Выдача сведений из ЕГРП

Минэкономразвития подготовило Проект приказа Минэкономразвития России «Об утверждении Административного регламента Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по предоставлению государственной услуги по предоставлению сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним», устанавливающий порядок, сроки и стоимость предоставления сведений.

Административный регламент состоит из следующих разделов:

Общие положения

Стандарт предоставления государственной услуги

Состав, последовательность и сроки выполнения
административных процедур по предоставлению государственной услуги, требования к порядку их выполнения, в том числе особенности выполнения административных процедур в электронной форме

Формы контроля за исполнением Административного регламента

Досудебный (внесудебный) порядок обжалования действий (бездействия) и решений федерального органа исполнительной власти, предоставляющего государственную услугу, а также его должностных лиц

Сведения, содержащиеся ЕГРП, являются общедоступными (за исключением сведений, доступ к которым ограничен федеральным законом) и предоставляются органом, осуществляющим регистрацию прав, по запросам любых лиц.

Процедура предоставления государственной услуги завершается путем выдачи (направления) заявителю:

1) выписки из ЕГРП;

2) выписки из ЕГРП о переходе прав на объект недвижимого имущества;

3) выписки из ЕГРП о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества;

4) выписки из ЕГРП о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимого имущества;

5) выписки из ЕГРП о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным;

6) справки о содержании правоустанавливающих документов;

7) копий договоров и иных документов, выражающих содержание односторонних сделок, совершенных в простой письменной форме;

8) справки о лицах, получивших сведения об объекте недвижимого имущества;

9) уникального кода доступа к информационному ресурсу (ключ доступа);

10) сообщения об отказе в предоставлении сведений из ЕГРП;

11) сообщения об отказе в предоставлении сведений посредством обеспечения доступа к информационному ресурсу;

12) уведомления об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений;

13) уведомления об отсутствии сведений о лицах, получивших сведения об объекте недвижимого имущества.

Срок предоставления сведений о зарегистрированных правах
на недвижимое имущество и сделках с ним не может превышать пяти рабочих дней со дня получения органом, осуществляющим регистрацию прав, запроса, если иное не установлено Законом о регистрации прав.

Срок предоставления правообладателю информации о лицах, получивших сведения об объекте недвижимого имущества, на который он имеет права, не может превышать семи рабочих дней со дня получения данным органом, осуществляющим регистрацию прав, указанного запроса.

За предоставление сведений, содержащихся в ЕГРП, в виде:

1) выписки о зарегистрированных правах на объект недвижимости
(за исключением предприятия как имущественного комплекса), содержащей общедоступные сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости; выписки о переходе прав на объект недвижимости (за исключением предприятия как имущественного комплекса); справки о лицах, получивших сведения об объекте недвижимого имущества (за исключением предприятия как имущественного комплекса), взимается плата в следующих размерах:

а) по запросам по месту нахождения объекта недвижимого имущества:

— с физических лиц – 200 руб. за 1 единицу в виде бумажного документа, 150 руб. за 1 единицу в виде электронного документа;

— с юридических лиц – 600 руб. за 1 единицу в виде бумажного документа, 300 руб. за 1 единицу в виде электронного документа;

б) по запросам о предоставлении содержащихся в ЕГРП сведений
об объекте недвижимого имущества, государственную регистрацию прав
на который орган, осуществляющий регистрацию прав, в который поступил запрос, не уполномочен осуществлять в соответствии с Законом о регистрации прав (далее экстерриториальный запрос):

— с физических лиц – 300 руб. за 1 единицу в виде бумажного документа, 200 руб. за 1 единицу в виде электронного документа;

— с юридических лиц – 900 руб. за 1 единицу в виде бумажного документа, 400 руб. за 1 единицу в виде электронного документа;

2) в виде справки о содержании правоустанавливающего документа
на объект недвижимого имущества (за исключением предприятия
как имущественного комплекса) взимается плата в следующих размерах:

а) по запросам по месту нахождения объекта недвижимого имущества:

б) по экстерриториальным запросам:

— с физических лиц – 500 руб. за 1 единицу в виде бумажного документа, 250 руб. за 1 единицу в виде электронного документа;

— с юридических лиц – 1200 руб. за 1 единицу в виде бумажного документа, 600 руб. за 1 единицу в виде электронного документа;

3) в виде выписки о зарегистрированных правах на предприятие
как имущественный комплекс, выписки о переходе прав на предприятие
как имущественный комплекс, справки о содержании правоустанавливающих документов на предприятие как имущественный комплекс взимается плата
в следующих размерах:

а) по запросам по месту нахождения объекта недвижимого имущества:
— с физических лиц – 600 руб. за 1 единицу в виде бумажного документа, 300 руб. за 1 единицу в виде электронного документа;

— с юридических лиц – 900 руб. за 1 единицу в виде бумажного документа, 450 руб. за 1 единицу в виде электронного документа;

б) по экстерриториальным запросам:

— с физических лиц – 900 руб. за 1 единицу в виде бумажного документа, 400 руб. за 1 единицу в виде электронного документа;

4) в виде выписки о правах отдельного лица на имеющиеся или имевшиеся у него объекты недвижимости взимается плата в следующих размерах:

а) на территории 1 регистрационного округа:

— с физических лиц – 500 руб. за 1 единицу в виде бумажного документа, 200 руб. за 1 единицу в виде электронного документа;

— с юридических лиц – 1500 руб. за 1 единицу в виде бумажного документа, 500 руб. за 1 единицу в виде электронного документа;

б) на территории от 2 до 10 регистрационных округов:

— с физических лиц – 750 руб. за 1 единицу в виде бумажного документа, 300 руб. за 1 единицу в виде электронного документа;

— с юридических лиц – 1750 руб. за 1 единицу в виде бумажного документа, 600 руб. за 1 единицу в виде электронного документа;

в) на территории от 11 до 30 регистрационных округов:

— с физических лиц – 1000 руб. за 1 единицу в виде бумажного документа, 400 руб. за 1 единицу в виде электронного документа;

— с юридических лиц – 2000 руб. за 1 единицу в виде бумажного документа, 700 руб. за 1 единицу в виде электронного документа;

г) на территории от 31 до 50 регистрационных округов:

— с физических лиц – 1250 руб. за 1 единицу в виде бумажного документа, 500 руб. за 1 единицу в виде электронного документа;

— с юридических лиц – 2250 руб. за 1 единицу в виде бумажного документа, 800 руб. за 1 единицу в виде электронного документа;

д) на территории от 51 и более регистрационных округов:

— с физических лиц – 1500 руб. за 1 единицу в виде бумажного документа, 600 руб. за 1 единицу в виде электронного документа;

— с юридических лиц – 2500 руб. за 1 единицу в виде бумажного документа, 900 руб. за 1 единицу в виде электронного документа;

5) в виде выписки о признании правообладателя недееспособным
или ограниченно дееспособным плата взимается плата в следующих размерах:

с физических лиц – 500 руб. за 1 единицу в виде бумажного документа, 200 руб. за 1 единицу в виде электронного документа;

6) в виде копии договора и иного документа, выражающего содержание односторонней сделки с предприятием как имущественным комплексом, совершенных в простой письменной форме, взимается плата в следующих размерах:

а) с физических лиц – 600 руб. за 1 единицу в виде бумажного документа;

б) с юридических лиц – 900 руб. за 1 единицу в виде бумажного документа.

7) в виде копии договора и иного документа, выражающего содержание односторонней сделки с объектом недвижимости (кроме предприятия
как имущественного комплекса), совершенных в простой письменной форме, взимается плата в следующих размерах:

а) с физических лиц – 200 руб. за 1 единицу в виде бумажного документа;

б) с юридических лиц – 600 руб. за 1 единицу в виде бумажного документа.

За предоставление сведений посредством обеспечения доступа
к информационному ресурсу взимается плата в следующих размерах:

1) без получения уведомлений об изменении сведений:

а) в отношении не более чем 100 объектов недвижимости:

— с физических лиц – 250 руб.;

— с юридических лиц – 500 руб.;

б) в отношении не более чем 1 000 объектов недвижимости:

— с физических лиц – 1 000 руб.;

— с юридических лиц – 2 000 руб.;

в) в отношении не более чем 10 000 объектов недвижимости:

— с физических лиц – 5 000 руб.;

— с юридических лиц – 10 000 руб.;

г) в отношении не более чем 100 000 объектов недвижимости:

— с физических лиц – 37 500 руб.;

— с юридических лиц – 75 000 руб.;

д) в отношении не более чем 500 000 объектов недвижимости:

— с физических лиц – 150 000 руб.;

— с юридических лиц – 300 000 руб.;

2) включая возможность получения уведомлений об изменении сведений:

а) в отношении не более чем 100 объектов недвижимости:

— с физических лиц – 500 руб.;

— с юридических лиц – 1 000 руб.;

б) в отношении не более чем 1 000 объектов недвижимости:

— с физических лиц – 2 000 руб.;

— с юридических лиц – 4 000 руб.;

в) в отношении не более чем 10 000 объектов недвижимости:

— с физических лиц – 10 000 руб.;

— с юридических лиц – 20 000 руб.;

г) в отношении не более чем 100 000 объектов недвижимости:

— с физических лиц – 75 000 руб.;

— с юридических лиц – 150 000 руб.;

д) в отношении не более чем 500 000 объектов недвижимости:

— с физических лиц – 300 000 руб.;

— с юридических лиц – 600 000 руб.

Регламент также содержит:

Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии
с нормативными правовыми актами для предоставления государственной услуги, порядок их представления

Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии
с нормативными правовыми актами для предоставления государственной услуги, которые находятся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления и иных органов, участвующих в предоставлении государственных или муниципальных услуг, и которые заявитель вправе представить

Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления государственной услуги

Кроме того, в регламент естьраздел, посвященный этике должностных лиц. Так, должностные лица должны избегать грубости, проявлений пренебрежительного тона, заносчивости, предвзятых замечаний и предъявления неправомерных, незаслуженных обвинений.