В июле средневзвешенная цена на рынке купли-продажи офисных помещений в центре столицы упала до 9728 долларов за квадратный метр. Также эксперты отметили снижение арендной платы.

Цена за квадратный метр офиса в центре Москвы в июле упала на шесть процентов и составила 9728 долларов. За пределами Садового кольца стоимость снизилась на два процента и достигла 4096 долларов, сообщает Lenta.ru, ссылаясь на исследование консалтинговой компании RRG. Однако за год (с июля прошлого года) стоимость офисов в центре столицы возросла на 11 процентов, отмечают эксперты. За пределами Садового кольца цена выросла на 12 процентов.

Объем предложения в центре города за месяц снизился на пять процентов количественно и на шесть процентов по общей площади, сообщает издание. За рассматриваемый год снижение составило 11 и 28 процентов соответственно. За пределами Садового кольца аналогичные показатели сократились на три и четыре процента за месяц, а также на четыре и десять — за год.В июле на столичном рынке выставлялось на продажу 496 объектов площадью в 1,166 миллиона квадратных метров. Их суммарная стоимость составляла 5,7 миллиарда долларов. Из них 161 объект находился в пределах Садового кольца.

Кроме того, в июне снизилась и средняя арендная ставка на коммерческую недвижимость в столице. По сравнению с маем стоимость аренды упала на три процента и составила 526 долларов за квадратный метр в год. Падение цены, отмечают аналитики, может быть обусловлено июньским снижением курса рубля на шесть процентов. Лидером по объему предложения в июне остались офисные помещения, площадь которых от общей площади предлагаемой недвижимости составляла 53 процента. На втором месте производственно-складские (33 процента) и торговые помещения (14 процентов).