В случае принятия проекта федерального закона «О внесении изменений в части первую, вторую, третью и четвертую Гражданского кодекса Российской Федерации, а также в отдельные законодательные акты Российской Федерации», в России появится отсутствовавший ранее институт владельческой защиты, суть которого заключается в предоставлении упрощенной юридической защиты от самоуправных действий, направленных на завладение чужим имуществом.

Вводится принципиально новая норма о необходимости учитывать права владельцев соседних земельных участков при осуществлении права собственности на земельный участок, а также описывается содержание так называемых «соседских прав» (ст. 293 и 294). Также, предусматривается возможность установления ограничений при осуществлении вещных прав на объекты культурного наследия в целях обеспечения их сохранности.

Кроме того, в российское законодательство вводится широкий набор ограниченных вещных прав.

Предлагается закрепить следующие ограниченные вещные права: право постоянного землевладения (глава 20); право застройки (глава 201); сервитут (глава 202); право личного пользовладения (глава 203); ипотека (глава 204); право приобретения чужой недвижимой вещи (глава 205); право вещной выдачи (глава 206); право оперативного управления (глава 207); право ограниченного владения земельным участком (ст. 2971).

Законопроект содержит детальные правила, направленные на регламентацию таких отдельных видов залога как залог товаров в обороте, залог вещей в ломбарде, залог обязательственных прав, залог прав по договору банковского счета, залог исключительных прав, залог ценных бумаг. В законопроекте появился полноценный институт управления залогом, в том числе специальным управляющим.

В части общих положений о договоре появились три новые типовые договорные конструкции, широко применяемые в имущественном обороте, а именно рамочный договор (договор с открытыми условиями), опционный и абонентский договоры (ст. 4291 —  4293).

Проектом вводится регулирование новых видов банковских счетов (счета в драгоценных металлах, совместного счета, номинального счета, накопительного счета создаваемого юридического лица, публичного депозитного счета, карточного счета). Дополняется Кодекс новым видом договора – договором условного депонирования (эскроу). Кроме того, вводится новая разновидность банковского счета – счет эскроу.