Депутат В.М.Мархаев внес в Госдуму проект Федерального закона «О внесении изменения в статью 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».
Законопроектом предлагается внести изменение в статью 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ», уточняющее документы, удостоверяющие права на землю и имеющие равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Действующая в настоящий момент редакция предполагает признание наравне с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним документов (например, государственных актов, свидетельств), выданных до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Регистрация прав производится по желанию самих граждан – обладателей этих документов.
Вместе с тем подобное изложение закона не предполагает наличие у органов, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, полномочий проверять такие документы на соответствие действовавшему в момент издания этого документа законодательству и издание его управомоченным органом государственной власти или органом местного самоуправления.
Законопроектом предлагается первое предложение пункта 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» изложить в следующей редакции:
«Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю, изданные органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого документа на момент его издания, и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.».