Проблему незаконного оборота недвижимости обсудили представители областного ГУВД, Ассоциации риэлторов, областного Управления Росреестра, Кемеровской областной нотариальной палаты и представители средств массовой информации. Нотариальное сообщество на круглом столе представляла вице-президент палаты Елена Афанасьева.
В настоящий момент в судах Кемеровской области рассматривается 12 уголовных дел в отношении «чёрных» риэлторов.
— Всем известно, что профессия риэлтора вобрала в себя много случайных людей, — отметила Елена Афанасьева: В результате — качество оказанных ими услуг оставляет желать лучшего. Для того, чтобы работать риэлтором, не нужно иметь специального образования, не требуется лицензия, закон не предъявляет требований к повышению квалификации, обязательной аттестации риэлтора. Нельзя не говорить о том, что с отменой обязательного нотариального удостоверения сделок с недвижимостью случаев мошенничества стало в разы больше.
Подтверждают слова вице-президента и статистические данные, граждан, обманутых недобросовестными риэлторами, год от года меньше не становится. Масштабы проблемы таковы, что ее обсуждение перешло на государственный уровень. Более того, многие эксперты сходятся во мнении, что для декриминализации рынка недвижимости необходимы изменения в законодательстве, усиливающие механизмы защиты законных прав участников оборота жилья. Так, для защиты имущественных интересов граждан и юридических лиц в ГК РФ предполагается ввести положение об обязательном нотариальном удостоверении сделок с недвижимостью.
По мнению участников «круглого стола», до тех пор, пока законодательные изменения в отношении сделок с недвижимостью находятся в стадии обсуждения, населению стоит проявлять максимальную бдительность: проверять и перепроверять документы, не жалеть времени на самостоятельный сбор необходимых бумаг, вникать в содержание соглашений, которые предстоит подписывать.
— Вместе с тем, стоить отметить и тот факт, что в последнее время всё больше граждан обращаются в нотариальные конторы за разъяснениями моментов, связанных со сделками с недвижимостью, — заключает Елена Афанасьева. — Радует, что большая часть участников сделок на рынке недвижимости предпочитает сначала получить максимум информации, а потом что-то предпринимать. Мы не отказываем в консультациях. Даже если человек решает, что может обойтись без нотариального удостоверения, он, по крайней мере, получает максимум информации о действиях, которые ему предстоит совершить и их последствиях.
http://www.notariat.ru/news/news_4226_2.aspx