В информационном агентстве «ИТАР-ТАСС» в Санкт-Петербурге состоялась пресс-конференция, посвященная нововведениям закона № 457–ФЗ.

Открывая пресс-конференцию, президент Нотариальной палаты Санкт-Петербурга Пётр Герасименко отметил, что в принятом в конце прошлого года законе № 457-ФЗ сформулирован ряд важнейших положений для нотариального сообщества и граждан. «Существенным, на мой взгляд, достижением является то, что наконец-то законодатель признал повышенную доказательственную силу нотариального акта. Это означает, что в суде не требуется дополнительного доказывания для нотариально удостоверенного акта», — подчеркнул Петр Васильевич.

Важнейшая новелла — дальнейшее сокращение сроков регистрации прав на недвижимое имущество, если сделка совершена в нотариальной форме. В ближайшем будущем зарегистрировать недвижимость можно будет за один день, если нотариусы будут передавать все необходимые сведения в электронном виде. При подаче документов на бумаге, на регистрацию уйдет три дня. Руководитель нотариальной палаты выразил надежду, что когда нотариусы перейдут на предоставление документов на регистрацию в электронном виде, в Росреестре технически все будет к этому готово.

Пётр Васильевич также рассказал журналистам о возможности использования депозита нотариуса для расчетов между сторонами нотариально удостоверяемой сделки. «Такое изменение предоставляет гражданам и организациям гарантию законности, безопасности и правильности расчета по сделкам и обязательствам, позволяет сократить оборот неучтённых наличных денежных средств, а также облегчает деятельность организаций и граждан», — подчеркнул он.

Член комиссии по делам молодежи Нотариальной палаты Санкт-Петербурга Юлия Липатова добавила, что важным достижением 457-ФЗ можно считать снижение тарифов на нотариальное удостоверение сделки с недвижимостью. «Если, например, продаётся квартира стоимостью 5 миллионов рублей, то тариф на сегодняшний момент будет составлять примерно 15 тысяч рублей. По ранее действующему законодательству человек заплатил бы порядка 40 тысяч рублей. Как вы видите, разница существенная — более чем в два раза», — рассказала нотариус.

Президент Ассоциации риелторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области Федор Дьячков, отметил, что риелторское сообщество положительно отнеслось ко всем этим изменениям. «Это большое подспорье в нашей работе», — подчеркнул он.

«Нотариусов и риелторов нередко пытаются разобщить, — подключился к разговору генеральный директор агентства недвижимости „Невский простор“ Александр Гиновкер, — дескать, мы отнимаем друг у друга работу. Но у нас совершенно разные функции: риелтор работает на рынке, находит продавца и покупателя, подготавливает сделку, а нотариусы обеспечивают правовую сторону сделки, ее юридическую бесспорность, готовят документы для регистратора. Мы довольны переменами, законодатель нас приятно удивил». Действительно, еще несколько лет назад деловые отношения нотариусов и риелторов были довольно напряженными. Сейчас между этими двумя сообществами царят взаимоуважение и полное взаимопонимание.

В целом, участники конференции отметили важность новелл 457-ФЗ, которые призваны повысить эффективность работы нотариата в интересах защиты прав и законных интересов граждан и юридических лиц.