Повышенный налог на элитную недвижимость будет введен не ранее 2014 года. Министерство финансов РФ считает, что к этому времени все российские регионы уже будут готовы к этому, пишет агентство «Прайм». Исключение составят Москва и Санкт-Петербург. Для этих городов потребуется переходный период.
О необходимости ввести налог на роскошь говорил в своем послании Федеральному Собранию президент РФ Владимир Путин. Заместитель директора департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина России Сергей Разгулин прокомментировал это заявление. Он сообщил, что министерство планирует в 2013 году подготовить законодательную базу. Представитель Минфина рассказал:
Естественно, это будет вводиться нормативно-правовыми актами тех субъектов, которые готовы. Будет переходный период — 3-4 года…
Оценка будет завершена в первом квартале 2013 года во всех субъектах, кроме Москвы и Санкт-Петербурга… Москва, насколько мне известно, окончательно еще не провела оценку объектов капитального строительства.
Сергей Разгулин подчеркнул, что завершение оценки объектов недвижимости еще не означает автоматического введения налога на роскошь. Регионы получат данные о цене объектов, но после этого потребуется ряд бюрократических процедур, связанных с утверждением результатов этой оценки, передачей сведений в реестр, сверкой этих сведений.
В течение переходного периода в различных регионах России недвижимое имущество будет облагаться по-разному. Представитель Минфина заявил:
Там, где не будет введен налог на недвижимость, будет распространяться действие закона о налоге на имущество физлиц.
Замглавы департамента также отметил, что в мае будущего года министерство рассчитывает принять закон о налоге на недвижимость. По его словам, речь, скорее всего, будет идти о новой главе Налогового кодекса РФ. Новая система налогообложения будет применяться ко всей недвижимости налогоплательщика. Сергей Разгулин объяснил:
Речь не идет о едином объекте, он останется раздельным, то есть квартиры, участки, дома, строения. Но стоимость их с точки зрения налогообложения для применения повышенных ставок будет суммироваться. Если она будет превышать установленную величину, то по всей этой базе будет применяться повышенная ставка налога.