Физическое лицо приобрело в собственность недвижимое имущество и затем передало его по договорам безвозмездного пользования ООО, учредителем которого оно является, и индивидуальному предпринимателю. Обязано ли физлицо уплачивать налог на имущество физических лиц после передачи недвижимости ООО и ИП? Да, обязано, считают в Минфине России. Подробности — в письме от 09.06.12 № 03-05-06-01/35.
Плательщиками налога на имущество физических лиц признаются физические лица – собственники имущества. Об этом сказано в пункте 1 статьи 1 Закона РФ от 09.12.91 № 2003-1 «О налогах на имущество физических лиц».
В то же время известно, что по договору безвозмездного пользования одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. Об этом сказано в статье 689 Гражданского кодекса.
Таким образом, передача имущества в безвозмездное временное пользование другому лицу не влечет перехода права собственности на это имущество. Значит, плательщиком налога на имущество в отношении имущества, переданного в безвозмездное пользование, будет являться собственник данного имущества.