Физическое лицо может получить имущественный налоговый вычет по расходам на приобретение земельного участка с расположенным на нем жилым домом или по расходам на приобретение земельного участка, предоставленного для индивидуального жилищного строительства. Вычет по расходам на приобретение иных категорий земель не предоставляется. Такой вывод Минфин России в письме от 06.03.12 № 03-04-05/7-269.

Чиновники ссылаются на положения подпункта 2 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса. В нем прямо сказано, что налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета по НДФЛ, в частности, на приобретение на территории Российской Федерации земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома, или доли (долей) в них. При этом оговорено, что при приобретении земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, или доли (долей) в них, имущественный налоговый вычет предоставляется после получения налогоплательщиком свидетельства о праве собственности на дом.

Соответственно, имущественный налоговый вычет предоставляется не на земельный участок вообще, а на земельный участок, предназначенный для индивидуального жилищного строительства или на земельный участок с уже построенным на нем жилым домом. При этом Минфин не планирует каким-либо образом менять данный порядок предоставления вычета.