Минфин напомнил, в каких случаях не полагается вычет при покупке квартиры

http://www.kadis.ru/news/109179

Минфин поддержал специалистов налоговой, которые отказали в имущественном налоговом вычете матери с двумя детьми. Вычет не предоставляется, поскольку квартира была приобретена у родственников.

Министерство финансов РФ разъяснило порядок предоставления имущественного налогового вычета. Письмо ведомства опубликовано на официальном сайте компании «Консультант Плюс». В министерство поступил вопрос от женщины. Она с двумя детьми приобрела квартиру у своих родственников. Налоговый орган отказал матери в предоставлении имущественного налогового вычета по НДФЛ. Минфин подтвердил правомерность этой позиции.

Специалисты отметили, что имущественный налоговый вычет, не применяется в нескольких случаях. В частности, на него не стоит рассчитывать, если сделка купли-продажи жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) совершается между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми. Статья 105.1 Налогового кодекса РФ определяет, кто относится к этой категории. В министерстве напомнили:

Подпунктом 11 п. 2 ст. 105.1 Кодекса определено, что взаимозависимыми лицами признаются физическое лицо, его супруг (супруга), родители (в том числе усыновители), дети (в том числе усыновленные), полнородные и неполнородные братья и сестры, опекун (попечитель) и подопечный.

В связи с этим Минфин сделал вывод, что если физическое лицо приобретает квартиру у одного из вышеперечисленных лиц, имущественный налоговой вычет не предоставляется.

Напомним, порядок исчисления имущественных налоговых вычетов устанавливает статья 220 Налогового кодекса РФ.

Минфин предоставляет консультации по законодательству о налогах и сборах в соответствии с письмом от 7 августа 2007 г. N 03-02-07/2-138. Документ устанавливает, что разъяснения, которые дает ведомство, не являются нормативными правовыми актами, не содержат правовых норм и не направлены на установление, изменение или отмену правовых норм.