Законодательное Собрание Вологодской области внесло в Госдуму проект федерального закона «О внесении изменения в статью 30.1 Земельного кодекса Российской Федерации«.
В соответствии с положениями статьи 17 Федерального закона от 24 ноября 1995 года № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов, предоставляется право на первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного и дачного хозяйства и садоводства.
Порядок предоставления земельных участков для жилищного строительства, в том числе для индивидуального жилищного строительства, определен статьей 30.1 Земельного кодекса РФ. В частности, названной статьей установлено, что земельные участки для жилищного строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются в собственность или в аренду. Продажа таких земельных участков или продажа права аренды по общему правилу должна осуществляться на аукционах.
Положениями указанной статьи Земельного кодекса РФ также установлены исключительные случаи предоставления земельных участков для целей жилищного строительства без проведения аукциона. Однако среди вышеуказанных случаев предоставление земельных участков инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов, без проведения аукциона не предусмотрено, говорится в пояснительной записке.
Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 17.09.2008 утвержден Обзор законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за второй квартал 2008 года, в котором высказана однозначная позиция о том, что при предоставлении инвалиду земельного участка для жилищного строительства в соответствии со статьей 17 Федерального закона «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» по договору купли-продажи торги не проводятся.
В связи с имеющейся коллизией данная категория граждан фактически лишена возможности реализовать свое первоочередное право на получение земельных участков без судебного решения. Таким образом, для того, чтобы реализовать закрепленное в Федеральном законе право на первоочередное получение земельного участка, инвалиды вынуждены затрачивать дополнительное время и нести расходы, связанные с обращением в суды.
Настоящий законопроект предусматривает устранение указанной неопределенности путем дополнения пункта 2 статьи 30.1 Земельного кодекса РФ случаем предоставления земельных участков для целей жилищного строительства инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов, без проведения аукциона.
http://legis.ru/misc/news/19031/