Юридическим отделом Федеральной нотариальной палаты совместно с методической комиссией ФНП 30 января 2019 года был проведен вебинар, касающийся предоставления документов на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество в электронной форме и применения на практике положений Федерального закона № 339-ФЗ.

С 1 февраля этого года подача документов на регистрацию прав на недвижимость по нотариально удостоверенным сделкам и свидетельствам о праве на наследство включена в обязанности нотариуса. Если со стороны клиентов не будет высказано иных пожеланий, то электронное обращение в Росреестр должно быть направлено нотариусом в день совершения нотариального действия, и услуга эта будет совершенно бесплатной для граждан. На практике это означает не только экономию средств, но и максимальное ускорение сроков регистрации — право собственности должно быть зарегистрировано Росреестром за 1 рабочий день, а также комфорт и значительную экономию времени при получении государственной услуги. Все что нужно будет сделать клиентам после подписания сделки, это вернуться к нотариусу для того, чтобы забрать документы, подтверждающие, что право собственности зарегистрировано.

Российские нотариусы и до 1 февраля могли подавать документы на государственную регистрацию в электронном виде, но делали это в качестве дополнительной услуги. С 2014 года электронные связи между нотариатом и Росреестром успешно развивались, а граждане с каждым годом активнее пользовались возможностями, которые предоставляли нотариусы.

Как отметила член методической комиссии ФНП Наталья Артемьева, только у нее в конторе более 90% нотариальных действий, связанных с регистрацией прав собственности осуществляется в электронном виде.

Если говорить о статистике в целом по стране, то за неполный 2018 год в цифровом формате нотариусами было подано свыше 180 000 заявлений на регистрацию прав собственности. Ожидается, что с февраля 2019 года данные показатели значительно увеличатся.

В ходе вебинара были даны ответы на вопросы, которые могут возникнуть при подаче документов в органы государственной регистрации. Спикеры рассмотрели различные варианты сделки: с одним и несколькими покупателями, с залогом доли недвижимости и ипотекой по закону, иностранным собственником. Рассматривались ситуации, связанные с оплатой госпошлины, со сроками подачи документов и многие другие.

Начальник юридического отдела ФНП Антон Макаров пояснил, что «в ближайшее время Федеральной нотариальной палатой будет подготовлено письмо для рассылки нотариальным палатам субъектов РФ с разъяснением официальной позиции по спорным вопросам, которые могут возникнуть при подаче документов на электронную регистрацию».