Нотариус Москвы Агафонова Ирина Викторовна

Московская городская нотариальная палата

Эксперты на конференции Газпромбанка: нотариальная форма – гарант безопасного рынка недвижимости

мая 11, 2018

На конференции «Актуальные изменения рынка недвижимости — 2018» представители банковской сферы, нотариата, Росреестра, риэлтерского сообщества обсудили актуальное состояние рынка недвижимости, регулирующее его законодательство, существующие проблемы оборота недвижимого имущества, перспективы развития различных сегментов рынка.

В своем выступлении «Нотариальная форма сделок с недвижимостью — эффективный инструмент обеспечения защиты права собственности и гарант стабильности гражданского оборота«президент Федеральной нотариальной палаты Константин Корсик отметил, что нотариальная форма сделок с недвижимым имуществом— проверенный инструмент, обеспечивающий прозрачность и стабильность правоотношений в сфере оборота недвижимости. Это доказывает как успешная практика ведущих европейских стран, где нотариальному удостоверению подлежат все сделки с недвижимостью, так и позитивные последствия введения обязательной нотариальной формы в часть сделок с жильем в России. Именно привлечение нотариуса к регулированию сделок с долями в праве общей собственности позволило свести к минимуму риски так называемого «квартирного рейдерства».

«Нотариус — это квалифицированный юрист, действующий от лица государства, то есть объективно и независимо. В силу закона нотариус проводит правовую экспертизу всех документов, проверяет соответствие воли и волеизъявления участников сделки, разъясняет ее юридические последствия. Благодаря электронному взаимодействию с Росреестром, МВД и другими ведомствами, нотариус оперативно проверяет и получает все необходимые для оформления сделки сведения. При этом договор, удостоверенный нотариусом, обладает повышенной доказательственной силой», — отметил Константин Корсик. Таким образом, нотариальная форма сделки служит гарантом безопасного, стабильного и цивилизованного рынка недвижимости.

Помимо предоставления гарантий законности нотариус во многом упрощает процесс оформления сделки, позволяет сэкономить время и деньги. Работа нотариуса по системе «одного окна» избавляет участников сделок от необходимости самостоятельного сбора документов и долгого ожидания завершения всех регистрационных процедур.

В свою очередь, начальник отдела координации и анализа деятельности в учетно-регистрационной сфере столичного Росреестра Яна Фалалееваобратила внимание собравшихся на сокращенные, вплоть до 1 рабочего дня, сроки регистрации права по нотариально удостоверенной сделке. Такжеучастники конференции отметили удобную нотариальную услугу по переводу документов из бумажного формата в электронный и наоборот с сохранением их юридической силы. Таким нотариальным действием можно воспользоваться в том числе в отношении документов, выданных Росреестром.

Глава нотариата подчеркнул, что цифровые технологии — один из приоритетов в развитии отечественного нотариата сегодня. Благодаря этому и сейчас, в эпоху цифровых коммуникаций, нотариус остается востребованным институтом, обеспечивающим законность правоотношений и отвечающий актуальным запросам общества и государства.

Другими темами конференции стали ключевые тенденции рынка недвижимости в части развития вторичного сегмента, а также новые программы ипотечного кредитования.

Поделиться в соц. сетях

Опубликовать в Google Buzz
Опубликовать в Google Plus
Опубликовать в LiveJournal
Опубликовать в Мой Мир
Опубликовать в Одноклассники

Нотариус Москвы Агафонова Ирина Викторовна

Московская городская нотариальная палата


Лицензия на право ведения нотариальной деятельности № 000225-77

выдана Главным управлением Министерства юстиции РФ от 31 марта 2003 г.

© 2003-2024 НОТАРИУС АГАФОНОВА ИРИНА ВИКТОРОВНА