Поправки в Гражданский кодекс закрепили правила нотариального удостоверения сделок, определили порядок проведения собраний, а также ввели новые формы доверенностей.

Поправки в Гражданский кодекс РФ скоро вступят в силу. Соответствующий закон опубликовала «Российская газета». Документ затрагивает основополагающие институты гражданского права. В частности, закрепляются правила, по которым должна осуществляться государственная регистрация прав на имущество. Кроме того, документ устанавливает правила проведения собраний, а также порядок удостоверения доверенностей.

В соответствии с изменениями нотариальное удостоверение сделки теперь не ограничивается отметкой нотариуса на документах. Статья 163 ГК РФ изложена в новой редакции:

Нотариальное удостоверение сделки означает проверку законности сделки, в том числе наличия у каждой из сторон права на ее совершение, и осуществляется нотариусом или должностным лицом, имеющим право совершать такое нотариальное действие, в порядке, установленном законом о нотариате и нотариальной деятельности.

Кроме того, поправки касаются статей о признании сделок недействительными и ничтожными.

Новый закон дополнил Кодекс главой о собраниях. Положения этой главы определяют порядок проведения собраний и принятия решений. Так, решение считает принятым, если собралось не менее половины участников и большинство из них проголосовали положительно. Установлены и требования к протоколу собрания. Также прописано, как и в каких случаях решение можно оспорить.

Председатель Комитета Госдумы по законодательству Павел Крашенинников рассказал «Российской газете» о важности этих поправок:

… в отдельных законах порядок проведения собраний действительно проговаривался, и там, где это есть (например, в той же жилищной сфере), применяться будут именно эти законы. Но в Гражданский кодекс такая глава введена впервые. Между тем собираются и решают общие проблемы не только акционеры и те же собственники жилья. Ситуаций много: это могут быть наследники, члены гаражного кооператива, соседи-дачники и так далее. Им приходилось либо пользоваться нормами ЖК, либо заниматься «самодеятельностью». Как результат — чьи-то права нарушаются. Возникают споры. Судебная практика — противоречивая. Теперь правила четко сформулированы…

Изменения коснулись и норм, регулирующих оформление доверенностей. По словам Павла Крашенинникова, появились новые формы доверенностей, которыми в некоторых случаях будет удобнее пользоваться. Например, теперь можно будет выдавать доверенности от нескольких лиц одновременно или нескольким лицам одновременно. Доверенность при этом считается единой и оплачивается только один раз. Помимо этого, раньше доверенность действовала максимум три года. Теперь она может выдаваться на 5, 10, 20 и даже на 100 лет —по усмотрению доверителя.

В бизнесе введена безотзывная доверенность:

Эта форма доверенности применяется в бизнесе. Например, один акционер дает другому доверенность для голосования на общем собрании по заключенному между ними акционерному соглашению. Чтобы представляемый акционер не мог передумать и проголосовать иначе, нарушив тем самым их акционерное соглашение, такая доверенность оформляется без права отзыва.

По мнению депутата, принятый закон позволит надежнее защитить права и законные интересы граждан, сделать более стабильными отношения гражданского оборота.

Как мы писали ранее, проект поправок в ГК РФ внес в Госдуму президент в апреле 2012 года. Изменения подготовлены на основании и во исполнение Указа главы государства «О совершенствовании Гражданского кодекса Российской Федерации» и в соответствии с Концепцией развития гражданского законодательства Российской Федерации.

Добавим, чтобы законопроект стал законом, его должно одобрить Федеральное Собрание и подписать — Президент РФ, после чего документ должен быть официально опубликован. Поправки в ГК РФ вступят в силу с 1 сентября 2013 года за исключением отдельных положений.