Калининградская областная Дума внесла в Госдуму проект федерального закона «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственном кадастре недвижимости».

Предлагаемыми изменениями планируется не только решить вопрос о необоснованном снятии с государственного кадастрового учёта сформированных органами местного самоуправления земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и в течение двух лет со дня постановки которых на учет не осуществлена государственная регистрация прав на земельные участки, но и воспрепятствовать необоснованному требованию об изготовлении межевого дела в отношении сформированного земельного участка, а также обеспечить уведомление о предстоящем аннулировании сведений кадастрового учета в трехмесячный срок до принятия решения о снятии с учета объекта недвижимости.

Для этого статья 22 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» дополняется частью 1.1 следующего содержания:

«1.1. В случае повторного обращения о постановке на кадастровый учет сформированного земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, и в отношении которого государственная регистрация прав и (или) обременений в целях последующего распоряжения им не является обязательной, изготовление нового межевого плана не требуется. Кадастровый учет такого земельного участка осуществляется на основании ранее изготовленного межевого плана при отсутствии земельного спора о согласовании местоположения границ земельного участка.

Кадастровый учет земельного участка, предусмотренного абзацем первым части 1.1. настоящей статьи, осуществляется на основании заявления органа государственной власти, органа местного самоуправления, предусмотренного статьей 29  Земельного кодекса Российской Федерации.»;

В статье 24 закона:

часть 4 излагается в следующей редакции:

«4. Внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения при постановке на учет образованного объекта недвижимости или образованных объектов недвижимости носят временный характер. Такие сведения утрачивают временный характер со дня государственной регистрации права на образованный объект недвижимости. Если по истечении трех лет со дня постановки на учет этого объекта недвижимости не осуществлена государственная регистрация права на него (либо в указанном в частях 3, 3.1 настоящей статьи случае не осуществлена государственная регистрация аренды), такие сведения аннулируются и исключаются из государственного кадастра недвижимости. При этом орган кадастрового учета не позднее рабочего дня, следующего за днем исключения таких сведений из государственного кадастра недвижимости, направляет в установленном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений порядке документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона вместе с заявлением о кадастровом учете этого объекта недвижимости, по указанному в данном заявлении почтовому адресу.»

и дополняется частью 4.1:

«4.1. Орган кадастрового учета не позднее, чем за три месяца до истечения срока исключения сведений из государственного кадастра недвижимости, уведомляет заявителя по указанному в заявлении почтовому адресу об истечении срока действия временного статуса сведений, предусмотренных частью 4 настоящей статьи.»