Нотариус Москвы Агафонова Ирина Викторовна

Московская городская нотариальная палата

Бывшим владельцам земли могут дать налоговый вычет

июня 6, 2012

Если государство изъяло участок у собственника путем выкупа, гражданин вправе рассчитывать на налоговый вычет.

При изъятии земельного участка в пользу государства бывший владелец недвижимости сможет получить имущественный налоговый вычет. Об этом в своем письме сообщило Управление ФНС по Москве. Согласно документу, размер вычета будет соответствовать выкупной стоимости имущества. При этом должны соблюдаться определенные нормы действующего законодательства. Для получения вычета потребуется написать заявление и подать декларацию, отметило УФНС:

Исходя из положений статьи 281 Гражданского кодекса, с собственником имущества, находящегося на изымаемом земельном участке, заключается соглашение о выкупе…

…выкупная цена, уплачиваемая в рамках соглашения о выкупе с собственником имущества, является доходом налогоплательщика от продажи имущества.

…налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в размере выкупной стоимости земельного участка и (или) расположенного на нем иного объекта недвижимого имущества, полученной налогоплательщиком в денежной или натуральной форме, в случае изъятия указанного имущества для государственных или муниципальных нужд.

…если выкуп земельного участка производится с соблюдением вышеперечисленных норм действующего законодательства, то налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета. Указанный вычет предоставляется на основании письменного заявления налогоплательщика при подаче им налоговой декларации в налоговые органы по окончании налогового периода.

Мария Сазонова: нотариусы готовы взять на себя новые функции

июня 5, 2012

К работе в новых условиях готовятся российские нотариусы: согласно поправкам в Гражданский кодекс, им теперь придется выполнять ряд новых функций. Справится ли нотариат с такой нагрузкой? Об этом ведущие «Утра России» побеседовали с президентом Федеральной нотариальной палаты Марией Сазоновой.

«Утро России»

Нотариусы предлагают установить минимальные размеры алиментов

июня 5, 2012

Президент Федеральной нотариальной палаты Мария Сазонова выступила в Государственной Думе по проблеме законодательного регулирования имущественных прав детей.

В своем выступлении Мария Сазонова остановилась некоторых нормах Семейного кодекса, которые нуждаются в изменении и уточнении. В частности необходимо уточнить положение статьи 99, указав, что алиментное соглашение может быть заключено только с лицом, которое имеет право на алименты по закону. По мнению президента ФНП, необходимо законодательно установить минимальный размер алиментов, принимая во внимание прожиточный минимум. Также необходимо указать, на каком вещном праве передается имущество в счет уплаты алиментов на детей: на праве собственности или в безвозмездное пользование.

На конкретных примерах М.Сазонова проиллюстрировала, как несовершенство законодательства может повлиять на законные интересы ребенка. Так, пункт 1 статьи 60 Семейного кодекса требует уточнения с целью определения полномочий законных представителей в отношении денежных средств, принадлежащих ребенку. Предлагается прямо установить, что суммы, причитающиеся ребенку в качестве алиментов, пенсий, пособий и других выплат, расходуются родителями или иными законными представителями ребенка на содержание, воспитание и образование ребенка в порядке, предусмотренном статьей 37 Гражданского кодекса.

Электронный апостиль для европейского нотариата

июня 4, 2012
29-30 мая в Мадриде состоялось заседание Генерального совета Международного союза нотариата, в котором принял участие член генерального совета от Федеральной нотариальной палаты России вице-президент ФНП В.В. Ярков.

На заседании обсуждались текущие и перспективные вопросы развития нотариата на нашей планете. Президент Международного союза нотариата Жан-Поль Декор рассказал, в том числе, об итогах Санкт-Петербургского международного юридического форума, в котором он принял участие. Жан-Поль Декор оценил работу форума в крайне положительно, отметив высокий уровень развития российского нотариата и обсуждение нотариальной тематики на специальном круглом столе.

Одним из ключевых вопросов, который обсуждался на заседании Генерального совета, стал проект по развитию международного оборота нотариальных документов, который бы мог сопровождаться электронным апостилем и облегчал бы проверку достоверности нотариальных актов в любой стране, где он будет предъявляться для использования. Было принято решение продолжить работу над данным проектом.

В интересах семьи и детей необходимо внести в законодательство новые понятия

июня 4, 2012

Член Общественной палаты Борис Альтшулер направил Президенту Владимиру Путину и премьеру Дмитрию Медведеву свои предложения по созданию в России полноценной системы защиты семьи и детства.

В частности, по мнению Альтшулера, в федеральное законодательство необходимо ввести такие понятия, как «сопровождаемая семья», «семейная воспитательная группа», «распределенная опека», «сопровождаемое проживание».

Кроме того, Борис Альтшулер отметил, что для создания системы защиты детства и семьи, а также профилактики социального сиротства необходимо «встроить» деятельность органов опеки и попечительства в общую систему профилактики, обеспечить межведомственную координацию и «развести» функции заказчика услуг и их исполнителей.

Это, как считает член Общественной палаты, позволит привлечь в сферу услуг социально ориентированные НКО. «Традиционное ведомственное совмещение функций заказчика и исполнителя услуг приводит к тому, что при гигантских бюджетных затратах ни одна из острейших проблем не решается годами», — подчеркнул Альтшулер.

Юристы предлагают назначать судей пожизненно

июня 1, 2012

01.06.2012, 00:50 «Российская газета» — Федеральный выпуск №5797 (124)

Текст: Борис Ямшанов

Неожиданное предложение выдвигают известные правоведы — восстановить институт народных заседателей. Участие судей из народа не только в уголовных, но и гражданских процессах позволит принимать более справедливые решения. И повысит доверие к суду. Еще одна броская инициатива, которая может вызвать резонанс, — дать профессиональным судьям пожизненный статус. Люди в мантиях станут таким образом неуязвимы для любого давления. Предлагаются и кардинальные изменения в вертикале судебной власти — создать единый высший суд, чтобы не было разнобоя в судебной практике.

Один из авторов этих новаций — Гасан Мирзоев, президент Гильдии российских адвокатов, доктор юридических наук, профессор, — так обосновывает эти броские предложения:

— Недавно на Международном юридическом форуме, а затем на Совете судей была сформулирована главная задача судебной системы: сделать так, чтобы граждане активнее участвовали в работе правосудия и контроле за третьей властью. В советское время контроль за ней осуществлялся формально, но все же судьи тогда избирались и отчитывались перед населением региона. Общественная оценка помогала судье осознать особую ответственность, которая не может ограничиваться рамками судебного заседания или конкретного дела. Функцию общественного контроля выполняли и народные заседатели, которые непосредственно участвовали в отправлении правосудия. Обидное прозвище «кивалы», которое приклеили к ним в смутное время девяностых, несправедливо. Судьи из народа могли реально повлиять на суровость приговора и нередко делали это.

Сейчас у нас есть институт присяжных заседателей. По сути, это те же народные судьи, но они участвуют лишь в уголовном процессе. Многие видные юристы, в частности, советник президента Вениамин Яковлев, считают, что нужно возродить институт народных заседателей во всей полноте. Я с этим абсолютно согласен. А чтобы в судах не было «кивал», в том числе и в мантиях, судьи должны быть реально независимы и подчиняться только закону. Я никогда не соглашусь с обвинениями судей во всех тяжких и смертных грехах. Далеко не все из них коррумпированы или корыстны. Но cудьи в немалой степени зависят от своих председателей и чиновников. Есть такие вопросы, как представление к награждению, премирование, обеспечение жильем, а порой и дисциплинарное наказание. На мой взгляд, любое воздействие на судей или вмешательство в их деятельность абсолютно недопустимо. Этические нормы должны быть прерогативой исключительно самого судейского сообщества.

Мне приходилось защищать судей и в судебных заседаниях, и на заседаниях квалификационных коллегий. По моему мнению, судьи у нас — наиболее квалифицированная, интеллектуальная элита юстиции. Но надо сделать так, чтобы они не боялись ни председателя, ни губернатора. Как добиться? Один шаг сделан — отменили 3-летнюю повинность, когда молодой судья ходил, втянув голову в плечи: назначат — не назначат. Надо делать следующий шаг: назначать судью пожизненно. Это даст уверенность, что у него лишь один начальник — Закон.

Еще одна проблема — единство правоприменительной практики. К сожалению, разные суды по одним и тем же основаниям, одному и тому же делу выносят порой диаметрально противоположные решения. В прежние годы главной инстанцией в стране был Верховный суд, он анализировал судебную практику и давал рекомендации по различным категориям дел. Судья по любому вопросу мог открыть страницу и найти ответ. Сегодня в стране три ветви судебной системы. Я глубоко уважаю Конституционный суд, там наши самые мудрые судьи. Но их решения фактически не исполняют ни законодатели, ни суды, которые вроде бы получают прямой посыл. Не единообразная практика рождает недоверие к суду в целом.

Возможно, пришло время подумать над тем, чтобы в стране функционировал один Верховный суд и единый общероссийский Судебный департамент, который обеспечит работу судов только за счет федерального бюджета, что называется, без единой копейки местных денег. Тогда не будет зависимости от местных властей. В одном высшем суде могут работать конституционная коллегия, арбитражная, административная, ювенальная. Но это будет единая система и будет обеспечен единый подход в правоприменительной практике, о чем будут знать люди. Сейчас доходит до абсурда. Человек идет в суд общей юрисдикции, но получает там отказ. Тогда он регистрирует некое ООО и идет в арбитраж с тем же вопросом. И получает поддержку. Таких примеров, с которыми сталкиваются адвокаты, пруд пруди, просто беда.

Почему суды почти не применяют наказания, не связанные с лишением свободы? Боятся, что их заподозрят в коррупции. Большинство судей, когда они видят, что по делу надо выносить оправдательный приговор или прекращать дело по реабилитирующим основаниям, предпочитают дать пусть небольшой, но срок, чем оправдать или переквалифицировать статью. У них страх, что их самих обвинят. К сожалению, борьба с коррупцией приводит к тому, что судьи, которые должны быть независимы, фактически перестают быть таковыми. Они уже подчиняются не только закону, но и давлению улицы.

Cегодня в юридическом и научном сообществе достаточно высоких профессионалов. Если дать им поручение, они способны продумать создание такой судебной системы, чтобы судьи себя чувствовали достойно и также решали судьбы граждан. Еще, думается, нужно незамедлительно возобновить работу Совета при президенте РФ по вопросам совершенствования правосудия, который с уходом Владимира Александровича Туманова перестал действовать. А проблем много, и они нуждаются в квалифицированном обсуждении.

Нотариус Москвы Агафонова Ирина Викторовна

Московская городская нотариальная палата


Лицензия на право ведения нотариальной деятельности № 000225-77

выдана Главным управлением Министерства юстиции РФ от 31 марта 2003 г.

© 2003-2025 НОТАРИУС АГАФОНОВА ИРИНА ВИКТОРОВНА