На официальном сайте Минюста России опубликован Проект приказа «Об утверждении Положения о порядке осуществления финансового контроля Министерством юстиции РФ».

Положение определяет основные задачи и формы финансового контроля, осуществляемого Министерством юстиции РФ, функции и полномочия должностных лиц Минюста России по его осуществлению, а также права и ответственность работников финансового контроля.

В частности, ревизии и проверки финансово-хозяйственной деятельности объектов контроля проводятся не реже одного раза в два года в соответствии с утвержденными Планами.

Контрольные действия могут проводиться сплошным или выборочным способом.

При проведении контрольного мероприятия кассовые операции и операции по лицевому счету получателя бюджетных средств, открытому в органах казначейства, проверяются сплошным способом.

Решение о проведении контрольного мероприятия оформляется распоряжением Минюста России или приказами главных управлений, с указанием формы и темы проверки, срока его проведения, наименования объекта контроля, персонального состава ревизионной группы.

Для проведения контрольного мероприятия определяется реально необходимый срок, но не более 30 рабочих дней. Продление этого срока допускается, но не более чем на 30 рабочих дней.

Работник финансового контроля имеет право:

а) проходить во все здания и помещения, занимаемые объектом контроля;

б) в необходимых случаях опечатывать кассы, кассовые, складские и архивные помещения, требовать от должностных и других лиц объекта контроля представления письменных справок и объяснений по вопросам, возникающим при проведении контрольного мероприятия (в случае отказа от представления указанных объяснений, справок, сведений и копий документов делать в акте соответствующую запись);

в) проверять первичные учетные, отчетные и иные документы, относящиеся к проводимому контрольному мероприятию, фактическое наличие и правомерность использования денежных и материальных средств, ценных бумаг;

г) проводить встречные проверки достоверности совершенных финансово-хозяйственных операций, при необходимости получать из других организаций, которым выданы или от которых получены денежные средства и материальные ценности, справки и копии документов, связанные с указанными операциями;

д) требовать проведения инвентаризаций материальных ценностей, контрольных обмеров выполненных строительно-монтажных и других работ, проверять полноту оприходования материальных ценностей;

е) вносить предложения об устранении выявленных контрольным мероприятием недостатков, о возмещении причиненного материального ущерба, а в необходимых случаях — о передаче материалов по фактам злоупотреблений в правоохранительные органы.

Для ряда регистрационных действий установлены стандарты взаимодействия с заявителями. На специальной Интернет-странице можно узнать список необходимых документов, размер госпошлины и срок оказания услуги.

Росреестр сделал яснее процедуру регистрации прав на недвижимость. Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии опубликовала стандарты взаимодействия с заявителями в ходе регистрационных действий. Стандарты оказания услуг размещены на официальном сайте Росреестра. Они касаются 16 видов регистрационных действий. В частности, в списке следующие услуги:

Государственная регистрация договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности;

Государственная регистрация аренды (договора аренды) объекта нежилого назначения;

Государственная регистрация вещного права на жилое или нежилое помещение на основании договора участия в долевом строительстве;

Государственная регистрация договора об ипотеке жилого помещения;

Государственная регистрация права собственности на жилое помещение в жилищном, жилищно-строительном или жилищном накопительном кооперативе;

Государственная регистрация права собственности на жилое помещение, приобретаемое в порядке наследования;

Государственная регистрация договора купли-продажи, мены, дарения, ренты.

Для каждого действия перечисляются перечни необходимых документов, указываются размеры государственной пошлины, сроки предоставления и результат госуслуги.

Напомним, государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права на недвижимое имущество. Зарегистрированное право может быть оспорено только в судебном порядке. Это прописано в Федеральном законе от 21.07.1997 N 122-ФЗ. Документ устанавливает обязательность такой регистрации.

Положение о Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии утверждено Постановлением Правительства РФ от 01.06.2009 N 457. Росреестр занимается регистрацией прав на недвижимое имущество и сделок с ним, оказывает ряд государственных услуг, организует единую систему кадастрового учета недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Если государство изъяло участок у собственника путем выкупа, гражданин вправе рассчитывать на налоговый вычет.

При изъятии земельного участка в пользу государства бывший владелец недвижимости сможет получить имущественный налоговый вычет. Об этом в своем письме сообщило Управление ФНС по Москве. Согласно документу, размер вычета будет соответствовать выкупной стоимости имущества. При этом должны соблюдаться определенные нормы действующего законодательства. Для получения вычета потребуется написать заявление и подать декларацию, отметило УФНС:

Исходя из положений статьи 281 Гражданского кодекса, с собственником имущества, находящегося на изымаемом земельном участке, заключается соглашение о выкупе…

…выкупная цена, уплачиваемая в рамках соглашения о выкупе с собственником имущества, является доходом налогоплательщика от продажи имущества.

…налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в размере выкупной стоимости земельного участка и (или) расположенного на нем иного объекта недвижимого имущества, полученной налогоплательщиком в денежной или натуральной форме, в случае изъятия указанного имущества для государственных или муниципальных нужд.

…если выкуп земельного участка производится с соблюдением вышеперечисленных норм действующего законодательства, то налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета. Указанный вычет предоставляется на основании письменного заявления налогоплательщика при подаче им налоговой декларации в налоговые органы по окончании налогового периода.