В ходе заседания представителями Федеральной нотариальной палаты и Министерства юстиции РФ была выработана единая согласованная позиция по данному законопроекту. По мнению рабочей группы, уведомление о регистрации залога движимого имущества направляется нотариусом исключительно после нотариального удостоверения договора залога или иного договора, подразумевающего залог движимого имущества, в одну из организаций, занимающихся учетом кредитных историй граждан. Предположительно это будет Национальное бюро кредитных историй. Порядок направления такого уведомления будет определен Федеральной нотариальной палатой совместно с Минюстом России.

Российских нотариусов в скором будущем обяжут направлять уведомления о залоге движимого имущества в бюро кредитных историй. Эта идея поддержана рабочей группой по подготовке предложений в проект федерального закона «О регистрации уведомлений о залоге движимого имущества», чье заседание прошло в Федеральной нотариальной палате, сообщает пресс-служба ФНП.

На заседании представителями ФНП и Минюста РФ, как отмечает пресс-служба, «была выработана единая согласованная позиция по данному законопроекту». Предполагается, что уведомление о регистрации залога движимого имущества должно будет направляться нотариусом «исключительно после нотариального удостоверения договора залога или иного договора, подразумевающего залог движимого имущества», в одну из организаций, занимающихся учетом кредитных историй граждан. Скорее всего, считают в ФНП, это будет Национальное бюро кредитных историй.

Порядок направления такого уведомления будет определен Федеральной нотариальной палатой совместно с Минюстом.

24 мая состоялось очередное заседание Правления Московской городской нотариальной палаты. В ходе рассмотрения вопросов Комиссии по контролю за исполнением профессиональных обязанностей нотариусами города Москвы были утверждены акты плановых проверок нотариусов и согласованы справки Минюста об итогах проверок. Далее были подведены итоги КМС нотариальных палат ЦФО, состоявшегося в Москве 21-22 мая. Президент МГНП К.А. Корсик особо отметил работу по организации мероприятия нотариусов З.Л. Ништ, А.В. Игнатенко, М.Г. Брагиной.

Затем Правление обсудило обращение Комитета государственных услуг правительства Москвы с предложением разместить нотариальные конторы в создаваемых Многофункциональных центрах (МФЦ) предоставления госуслуг населению. По итогам обсуждения было решено, проинформировать нотариусов Москвы о предоставляемых возможностях.

Кроме того был рассмотрен вопрос о сдаче нотариусами в МГНП второй части статистического отчета за 2011 год в срок до 1 июля.

Член Правления Т.И. Сопина проинформировала коллег о вариантах решения вопроса по передаче и хранению архивов государственных контор. По ее словам, наметились пути решения этой достаточно актуальной для нотариусов проблемы, и рабочая группа продолжит поиск и проработку наиболее приемлемых вариантов.

Среди прочих вопросов Правлением была принята новая редакция Положения о Комиссии по наградам и поощрениям и Положения о наградах и поощрениях, а также создан организационный комитет по празднованию 20-летия небюджетного нотариата. Кроме того были внесены изменения в составы двух рабочих групп, созданных при МГНП. Так рабочую группу по возврату денежных средств из ОАО «АКБ «МИБ» по собственному желанию покинул нотариус В.В. Ралько. Из состава рабочей группы по организации единого архива были выведены А.В. Бизякин и Г.Б. Акимов.

В связи с назначением Екатерины Олеговны Лексаковой на должность нотариуса г. Москвы она была освобождена от должности Управляющего делами Палаты. Правление МГНП единогласно утвердило Управляющим делами Палаты Черкасову Елену Анатольевну, работающую в системе нотариата с 1996 года.

Депутаты М.Л.Шаккум, А.В.Кнышов, Б.В.Агаев, Д.В.Волков, М.С.Селимханов, Б.К.Балашов, М.Х.Юсупов, В.И.Ресин внесли в Госдуму проекту федерального закона «О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации, а также в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части установления в качестве недвижимой вещи единого имущественного комплекса».

Законопроектом предусматривается внесение изменений в часть первую Гражданского кодекса РФ в части введения понятия единого имущественного комплекса.

Для этого предлагается статью 130 ГК РФ изложить в следующей редакции:

«Статья 130. Недвижимые и движимые вещи

1. К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. К недвижимым вещам относятся жилые и нежилые помещения, выделенные в установленном порядке в качестве самостоятельных объектов гражданских прав. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено иное имущество.

2. В качестве недвижимой вещи, участвующей в обороте как единый объект, признается единый имущественный комплекс – совокупность объединенных единым назначением зданий, сооружений и иных аналогичных объектов, неразрывно связанных физически и технологически (в том числе линейных объектов – железные дороги, линии электропередач, трубопровод и др.) либо расположенных на едином земельном участке, если объединение указанных объектов в одну недвижимую вещь отражено в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество.

3. К воздушным и морским судам, судам внутреннего плавания, космическим объектам применяются правила о недвижимых вещах, если иное не установлено законом и не вытекает из существа указанных объектов гражданских прав.

4. Вещи, не относящиеся к недвижимым, признаются движимыми. Регистрация прав на движимые вещи не требуется, кроме случаев, указанных в законе.»

А главу 14 Гражданского кодекса «Приобретение права собственности» дополнить новой статьей 219.1 в следующей редакции:

«Статья 219.1. Приобретение права собственности на единый имущественный комплекс

Право собственности на единый имущественный комплекс возникает с момента государственной регистрации этого права.

Государственная регистрация права собственности на единый имущественный комплекс допускается без предварительной государственной регистрации прав на входящие в него отдельные недвижимые вещи.».

Предусматривается государственная регистрация права собственности на единый имущественный комплекс в целом без предварительной государственной регистрации прав на входящие в него отдельные недвижимые вещи, что в значительной степени способствует ускорению регистрации объектов инфраструктуры.

Сопутствующие изменения в Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и в Федеральный закон «О государственном кадастре недвижимости».

Президент Федеральной нотариальной палаты М.Сазонова приняла участие в заседании Правления Московской городской нотариальной палаты. Одним из основных в повестке дня был вопрос об участии нотариусов в деятельности Многофункциональных центров (МФЦ) предоставления госуслуг населению.

Поводом для разговора послужило обращение Комитета государственных услуг правительства Москвы с предложением разместить нотариальные конторы в создаваемых центрах.

Однако, в ходе обсуждения, выступающие отметили, что московские нотариусы несколько инертно относятся к этой идее. Причин сложившейся ситуации две: МФЦ предоставляют неудовлетворительные условия для работы нотариуса (ограниченное количество помещений) и высокий уровень арендной платы.

Президент ФНП проинформировала членов правления московской палаты об участии в заседании Совета при Президенте РФ по делам инвалидов,на котором она высказалась по вопросу оказания нотариальных услуг гражданам с ограниченными возможностями здоровья. В ходе заседания вице-премьер Правительства РФ А.Дворкович высказал предложение о повсеместном использовании МФЦ для нотариального обслуживания населения, с учетом того, что должны быть созданы все условия для беспрепятственного доступа туда инвалидов и маломобильных граждан.

В связи с этим Федеральная нотариальная палата готовит письмо в органы государственной власти с обоснованием необходимости создания условий для полноценного и качественного обслуживания граждан, в том числе инвалидов, а также умеренной арендной платы за предоставляемые помещения.