Нотариус Москвы Агафонова Ирина Викторовна

Московская городская нотариальная палата

Публикации за Октябрь 2011

Все заложенное движимое имущество в РФ перепишут и создадут единый реестр

октября 13, 2011

http://pravo.ru/news/view/62409/

Электронная система регистрации заложенного движимого имущества может появиться в России в обозримом будущем. Уведомления о наличии залога направлять регистратору будут банки, даже если не имеют отношения к возникновению залоговых отношений. Следить за соблюдением банками правил будет Банк России. Разработчики данного порядка утверждают, что он позволит заинтересованным лицам оперативно получить информацию о наличии обременения на движимое имущество.

Минэкономразвития РФ для проведения публичных консультаций разместило на своем сайте два проекта закона «О регистрации уведомлений о залоге или об ином обременении движимого имущества» и «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ в связи с принятием ФЗ «О регистрации уведомлений о залоге или об ином обременении движимого имущества». Предполагается, что действие этих документов будет распространяться в отношении залога следующего движимого имущества: машин, оборудования и транспортных средств. А в сухом остатке от реализации этих законов должна стать действующая электронная система регистрации заложенного движимого имущества.

Законопроектом предусматривается, что «обязанность по направлению уведомления, изменений в него или уведомления о прекращении залоговых прав возлагается на залогодержателя». Такое уведомление будет подтверждать право залогодержателя, предусмотренное пунктом 1 статьи 342 Гражданского кодекса РФ, на первоочередное перед иными залогодержателями удовлетворение своих требований. При этом уведомлять регистратора в трехдневный срок будут кредитные организации, которые сами выступают залогодержателями, либо к ним поступила соответствующая информация от организации или физлица. Следить за выполнением банками данных обязанностей будет Центробанк РФ. Регистратор должен будет зафиксировать информацию не позднее следующего рабочего дня.

Вести базу данных, создаваемую в соответствии с законопроектом, поручат Центральному каталогу кредитных историй, который будет хранить идентификационную часть уведомлений, а также информацию о том, в каких регистраторах уведомлений они зарегистрированы.

Уведомление будет состоять из двух частей: идентификационной и дополнительной. В первой указывается информация о движимом имуществе, например, в отношении транспортных средств идентификационный номер (VIN). В дополнительной части содержится информация о залогодателе или ином обязанном лице и залогодержателе. Для физлица – залогодателя и залогодержателя: фамилия, имя, отчество, дата и место рождения;  данные паспорта гражданина РФ,  место регистрации и фактического места жительства, при наличии — электронная почта, ИНН, СНИЛС.  Для юрлица — полное и сокращенное наименование, адрес постоянно действующего исполнительного органа юрлица, ЕГРЮЛ, ИНН.

Законопроектом на банки возлагается обязанность по установлению в отношении лица, направившего уведомление, сведений из дополнительной части уведомления. При этом ни кредитная организация, ни регистратор не будут проверять правильность, достоверность данных из уведомлений.

В законопроекте устанавливается ряд ограничений по доступу к данным такого реестра залогов. В частности, выписка из него будет предоставляться, если в запросе есть полная информация из идентификационной части уведомления, например, VIN автомобиля. При этом в ней будут только сведения о факте регистрации уведомления о залоге запрашиваемого имущества, данные из дополнительной части уведомления смогут получить органы  госвласти в случаях, предусмотренных федеральными законами, залогодержатели и залогодатели смогут ее получить  по тому имуществу, которое принято в залог или заложено, соответственно.

При этом за незаконные действия по получению или распространению информации, содержащейся в уведомлении о залоге движимого имущества граждане будут наказываться штрафом в размере от 1000 до 2500 руб., должностные лица — от 2500 до 5000 руб., юрлица — от 30 тыс до 50 тыс руб.

Кроме того, за нарушение сроков предоставления выписки, которая должна быть направлена, как максимум, на следующий день после запроса, будут налагаться административные штрафы. Соответствующие дополнения предлагается внести в КоАП.

За ненаправление кредитными организациями уведомлений о залоге движимого имущества вводится административная ответственность в виде штрафов — от 30 тыс до 50 тыс руб, за направление уведомлений с запозданием штраф будет меньше – от 10 до 30 тыс руб.

С текстами законопроектов «О регистрации уведомлений о залоге или об ином обременении движимого имущества» и «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ в связи с принятием ФЗ «О регистрации уведомлений о залоге или об ином обременении движимого имущества» можно ознакомиться в СПС «Право.Ru» здесь и здесь соответственно.

Избран вице-президент МГНП

октября 13, 2011

10 октября 2011 года состялось очередное Правление МГНП.

На Правлении вице-президентом МГНП единогласно избрана Никифорова Светлана Александровна. Также назначена дата проведения следующего собрания нотариусов города Москвы — 8 декабря 2011 года.

Московские нотариусы готовятся к выборам

октября 13, 2011
В среду в конференц-зале Государственного политехнического музея прошел круглый стол по вопросам участия нотариусов в подготовке к выборам в состав Государственной Думы Федерального Собрания РФ и Президента Российской Федерации.


Инициатором мероприятия выступила Московская городская нотариальная палата. Вели круглый стол опытные нотариусы г. Москвы: член Правления МГНП Наталья Шиндина, председатель Комиссии МГНП по повышению профессиональной подготовки нотариусов и работе со стажерами Сергей Цветков и член Мосгоризбиркома Людмила Синельщикова.
В ходе обсуждения, участники затронули ряд актуальных и непростых вопросов нотариального сопровождения деятельности политических партий и кандидатов в президенты РФ в выборный период. Речь, в частности, шла об особенностях нотариального удостоверения протокола регистрации членов группы избирателей при проведении собраний по выдвижению того или иного кандидата, а также удостоверении доверенности на уполномоченного представителя по финансовым вопросам кандидата или партии и удостоверении подлинности подписей лиц, осуществляющих, в свою очередь, сбор подписей избирателей в пользу кандидата или партии.
Коснулись нотариусы и такой интересной темы, как выдвижение кандидатов с ограниченными возможностями здоровья. А именно, нотариального удостоверения полномочий лица, оказывающего помощь потенциальному кандидату, если физическое состояние последнего не позволяет самостоятельно написать заявление, составлять или заверять иные документы собственноручно.

Ассоциация юристов России предлагает ввести Единый экзамен для правоведов

октября 12, 2011
Российская газета

Ассоциация юристов России разрабатывает проект введения Единого квалификационного экзамена для юристов.

Председатель правления Ассоциации юристов России Игорь Манылов сообщил, что к концу года будет подготовлена концепция подобного экзамена.

Об этом шла речь на совместном заседании комиссии АЮР по общественной оценке качества высшего юридического образования, возглавляемой сопредседателем АЮР Сергеем Степашиным и комиссии ассоциации по юридическому образованию.

Как добиться, чтобы у людей с юридическими дипломами были умные головы, чистые руки и добрые сердца? Одно из предложений: ввести специальный экзамен для выпускников-юристов, желающих работать по профессии. Кому тест окажется не по силам, что ж, в бизнесмены или грузчики возьмут и без экзамена.

Ассоциация проводит исследование зарубежного опыта по этому вопросу, разрабатывая собственную модель такого экзамена для юристов.

— Пока сложно сказать, как будет этот экзамен вводиться для всех юридических профессий, так как есть специальные экзамены для судей, нотариусов и адвокатов, — рассказывают представители ассоциации.

Обсуждается два варианта апробирования экзамена. Первый — ввести экзамен на добровольной основе для выпускников, закончивших вузы, не пользующихся спросом. Тогда молодой человек, закончивший юридический факультет какого-нибудь рыболовного вуза (недавно преобразованного из рыболовного техникума), сможет повысить свой статус, сдав добровольный экзамен и получив сертификат. Не секрет, что сегодня и работодатели, и клиенты с подозрением смотрят на выпускников-правоведов из малоизвестных в юридическим мире вузов. Другой вариант: ввести экзамен для тех юридических профессий, чья работа связана с риском оказания неквалифицированной юридической помощи людям. Допустим, для следователей.

Также в АЮР с начала года действует центр общественной аккредитации вузов. До конца года ассоциация намерена обследовать 100 вузов страны. На сегодня обследовано 33 высших учебных заведений, готовящих юристов. Из них 5 уже получили свидетельства АЮР о прохождении общественной аккредитации юридических вузов. 16 вузов — получили положительную оценку экспертов и рекомендованы к аккредитации, по 10 вузам решение отложено до устранения рекомендованных замечаний и выявленных нарушений. 43 вуза сейчас находятся в процессе обследования. Около 20 вузов уклоняются от обследования АЮР, к их числу относятся вузы, у которых, по мнению юридического сообщества, есть проблемы с качеством обучения. Председатель комиссии Сергей Степашин попросил направить результаты проверки АЮР в Рособрнадзор для выяснения обстоятельств на государственном уровне.

Президент РФ предлагает ограничить подведомственность арбитражных судов

октября 11, 2011

На состоявшемся совещание по вопросам развития судебной системы обсуждались пути совершенствования деятельности экзаменационных комиссий по приёму квалификационного экзамена на должность судьи, возможности снижения нагрузки на мировых судей, а также вопрос об ограничении подведомственности арбитражных судов.

В совещании приняли участие Председатель КС РФ В.Зорькин, Председатель ВС РФ В.Лебедев, Председатель ВАС РФ А.Иванов.

«Ещё один принципиальный вопрос – это работа над одним из моих поручений. Речь идёт о подведомственности арбитражных судов, здесь коллеги обсуждали эту тему. Часть изъятий из подведомственности арбитражных судов, сферы их судебной компетентности, не вызывает сомнений и возражений, однако по ряду вопросов мнения Правительства в лице Минюста, Верховного Суда, Высшего Арбитражного Суда разделились» — заявил Д.Медведев.

ВАС РФ выступает против предложения о запрете арбитражным судам рассматривать иски граждан о незаконности нормативных актов. А ВС РФ и Минюст России предлагают исключить из юрисдикции арбитражных судов дела об оспаривании нормативных актов, касающиеся долевого строительства, валютного регулирования и контроля, регулирования тарифов организаций коммунального комплекса, противодействия легализации преступных доходов и финансирования терроризма.

«Считаю необходимым разделить эти позиции и обсудить их – обсудить те подходы, которые выработаны, и в конечном счёте принять на этой основе окончательное взвешенное решение, в каком направлении двигаться, потому что позиции действительно разные, но я думаю, что мы постараемся свести их к единой» — сказал Президент РФ.

Еще одна проблема — снижение нагрузки на мировых судей.

«От уровня профессиональной подготовленности, порядочности, моральных качеств зависит то, каким будет судья — отметил Д.Медведев. Учитывая те решения, которые принимаются законодателем (а мы любим такие решения принимать, я имею в виду повышение штрафов, лишение  различного рода прав), рассчитывать на то, что количество этих дел, которые попадают в производство мировых судей, уменьшится, не приходится. Административная ответственность становится более масштабной и более строгой.

Более существенно снизить нагрузку на мировых судей по гражданским делам: может быть, это дальнейшее снижение порогового значения по имущественным спорам; может быть, это усовершенствование процедуры рассмотрения заявлений налоговых органов, взыскания налогов и сборов; может быть, это и повышение той минимальной суммы, с которой соответствующий штраф взыскивается в судебном порядке».

Для повторного обращения о постановке на кадастровый учет — новый межевой план не требуется

октября 10, 2011

Калининградская областная Дума внесла в Госдуму проект федерального закона «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственном кадастре недвижимости».

Предлагаемыми изменениями планируется не только решить вопрос о необоснованном снятии с государственного кадастрового учёта сформированных органами местного самоуправления земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и в течение двух лет со дня постановки которых на учет не осуществлена государственная регистрация прав на земельные участки, но и воспрепятствовать необоснованному требованию об изготовлении межевого дела в отношении сформированного земельного участка, а также обеспечить уведомление о предстоящем аннулировании сведений кадастрового учета в трехмесячный срок до принятия решения о снятии с учета объекта недвижимости.

Для этого статья 22 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» дополняется частью 1.1 следующего содержания:

«1.1. В случае повторного обращения о постановке на кадастровый учет сформированного земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, и в отношении которого государственная регистрация прав и (или) обременений в целях последующего распоряжения им не является обязательной, изготовление нового межевого плана не требуется. Кадастровый учет такого земельного участка осуществляется на основании ранее изготовленного межевого плана при отсутствии земельного спора о согласовании местоположения границ земельного участка.

Кадастровый учет земельного участка, предусмотренного абзацем первым части 1.1. настоящей статьи, осуществляется на основании заявления органа государственной власти, органа местного самоуправления, предусмотренного статьей 29  Земельного кодекса Российской Федерации.»;

В статье 24 закона:

часть 4 излагается в следующей редакции:

«4. Внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения при постановке на учет образованного объекта недвижимости или образованных объектов недвижимости носят временный характер. Такие сведения утрачивают временный характер со дня государственной регистрации права на образованный объект недвижимости. Если по истечении трех лет со дня постановки на учет этого объекта недвижимости не осуществлена государственная регистрация права на него (либо в указанном в частях 3, 3.1 настоящей статьи случае не осуществлена государственная регистрация аренды), такие сведения аннулируются и исключаются из государственного кадастра недвижимости. При этом орган кадастрового учета не позднее рабочего дня, следующего за днем исключения таких сведений из государственного кадастра недвижимости, направляет в установленном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений порядке документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона вместе с заявлением о кадастровом учете этого объекта недвижимости, по указанному в данном заявлении почтовому адресу.»

и дополняется частью 4.1:

«4.1. Орган кадастрового учета не позднее, чем за три месяца до истечения срока исключения сведений из государственного кадастра недвижимости, уведомляет заявителя по указанному в заявлении почтовому адресу об истечении срока действия временного статуса сведений, предусмотренных частью 4 настоящей статьи.»

Нотариус Москвы Агафонова Ирина Викторовна

Московская городская нотариальная палата


Лицензия на право ведения нотариальной деятельности № 000225-77

выдана Главным управлением Министерства юстиции РФ от 31 марта 2003 г.

© 2003-2025 НОТАРИУС АГАФОНОВА ИРИНА ВИКТОРОВНА