Нотариус Москвы Агафонова Ирина Викторовна
Московская городская нотариальная палата
Автор Помощник нотариуса
АНО «Научно-методический Центр» проведет вебинар, посвященный новеллам Федерального закона № 67-ФЗ
Представление нотариусом документов на государственную регистрацию юридических лиц и индивидуальных предпринимателей и другие новеллы, предусмотренные Федеральным законом от 30 марта 2015 года № 67-ФЗ, будут разобраны в ходе онлайн семинара, который пройдет 26 апреля 2017 года.
Шестой из цикла вебинаров проведет член Правления Федеральной нотариальной палаты, заместитель председателя Научно-консультативного совета при ФНП, нотариус города Москвы Александра Игнатенко.
Онлайн семинар будет проходить с 10:00 до 12:00 по московскому времени. В ходе вебинара будут разобраны актуальные вопросы нотариальной деятельности:
· Взаимодействие нотариуса с единым государственным реестром юридических лиц и единым государственным реестром индивидуальных предпринимателей
· Порядок представления нотариусом документов на государственную регистрацию юридических лиц и индивидуальных предпринимателей
· Выдача нотариусом заявителю документов о совершенном нотариальном действии
· Требования к документам, предоставляемым для совершения нотариального действия
· Требования к нотариально оформляемому документу
· Установление личности гражданина, обратившегося за совершением нотариального действия
· Другие новеллы, предусмотренные Федеральным законом от 30 марта 2015 года № 67-ФЗ
Для участия в онлайн семинаре участникам необходимо установить на своем компьютере программу True Conf.
26 апреля 2017 года, с 9:30 по московскому времени будет доступно подключение к организатору on-line вебинара в программе TrueConf, логин: АНО «Научно-методический Центр».
«Первый канал»: депозит нотариуса поможет гражданам обезопасить себя от серьезных финансовых потерь
Журналисты программы «Доброе утро» рассказали о том, что делать, если банк, в котором у вас ипотека или кредит, «лопнул», а вы не знаете, кому и как теперь платить.
Непогашение кредитов из-за лишения банка лицензии — явление достаточно распространенное. Люди думают: раз банк «лопнул», то и кредит можно не выплачивать. Вот когда все снова заработает, тогда и заплачу.
В результате, когда банк возобновляет работу, вот такие должники, понадеявшиеся на «авось», узнают, что им начислены штрафы за невнесение платежа в срок. Часто, кстати, эти штрафы почти равны размеру самого платежа. А учитывая, что некоторые банки, выдающие ипотечные займы, даже за одно нарушение срока платежа повышают процентную ставку на весь оставшийся период ипотеки, цена беспечности может быть слишком высокой.
Важно знать: если у банка по каким-то причинам отозвали лицензию, а у гражданина там остался непогашенный кредит, то платить все равно нужно. Зачастую с этим возникают сложности. Случается, что заемщик добросовестно перечисляет долг по кредиту на прежний расчетный счет, а деньги туда не поступают. Так бывает, когда временная администрация решает заморозить все счета банка, пока не решится вопрос о назначении кризисного управляющего.
Должники в такой ситуации чувствуют себя растерянными: долг есть, а платить некому. Отделения банка закрыты, счета заблокированы. Как быть?
«Доброе утро» рассказало: в таком случае стоит обратиться к нотариусу. Чтобы избежать возникновения штрафов за просрочку, необходимые платежи можно внести в его депозит. Это надежный и эффективный способ для заемщика обезопасить себя от серьезных финансовых потерь. «Средства, которые невозможно перевести из-за отсутствия кредитора, можно передать на „хранение“ нотариусу, что будет равносильно исполнению долговых обязательств. Таким образом, с момента открытия нотариального депозита, поиск правопреемника банка, а также новых реквизитов для платежей станет заботой нотариуса», — отметил нотариус Илья Радченко. Более того, моментом исполнения ваших обязательств по кредиту будет считаться именно день внесения платежа в депозит нотариуса, а не день, когда деньги окажутся на счету банка. То есть вы без труда докажете, что являетесь дисциплинированным заемщиком и не нарушили установленный график платежей.
Важно отметить и то, что стоимость депозита у нотариуса составляет 0,5% от внесенной на депозит суммы, отдельно будут оплачиваться услуги правового и технического характера. В случае, если принятие депозита происходит на основании договора, который удостоверен нотариусом, тариф составит всего 1500 рублей без внесения каких-либо доплат.
Также депозит нотариуса можно использовать и в случае, если, например, прекратила свою деятельность управляющая компания ЖКХ, которая обслуживала ваш дом, а новая еще не приступила к работе. В соответствии со статьей 327 ГК РФ должник может внести в депозит нотариуса причитающиеся кредитору денежные суммы или ценные бумаги, если исполнение обязательств перед кредитором затруднено или невозможно:
— из-за отсутствия в месте исполнения обязательств кредитора или его доверенного лица;
— из-за уклонения кредитора от принятия исполнения денежных обязательств должником (в том числе и при любой просрочке со стороны кредитора);
— из-за недееспособности кредитора при отсутствии у него законного представителя;
— из-за невозможности определить, кто является кредитором (в частности и при возникновении споров на данную тему между кредитором и другими лицами).
Депозит нотариуса стал полноценным механизмом для расчетов по сделкам, его удобно использовать, если речь, например, идет о купле-продаже недвижимости. Это дешевле и надежнее, чем ранее популярная система расчетов через банковскую ячейку.
Нотариусы Санкт-Петербурга приняли участие в конференции в Париже
Участниками конференции стали Нотариальная палата Санкт-Петербурга, Нотариальная палата Гамбурга, а также нотариусы Регионального совета Версальского апелляционного суда.
Программа, запланированная на несколько дней, оказалась весьма насыщенной. В нее были включены как деловая часть, так и культурная — с посещением замков в пригороде Парижа и обзорной экскурсией.
Делегация петербургских нотариусов, которую возглавил президент Нотариальной палаты Санкт-Петербурга Пётр Герасименко, вылетела в Париж в четверг, 30 марта. Деловая программа началась на следующий день ранним утром. Президент французских нотариусов г-н Жан Мари Монтазо поприветствовав участников встречи и, пожелав им продуктивной работы, рассказал о законе Макрона (Loi Macron), а чуть позже прочитал доклад о контрактах на получение потребительских кредитов, относящихся к купле-продаже недвижимости.
Особенностью конференции стало то, что все темы, поднимавшиеся на ней, докладывалась трижды: россиянами, французами и немцами. Все участники встречи имели возможность сравнить, что в той или иной сфере есть общего и какие существуют различия, задать вопросы, обозначить проблемы. Тем был достаточно много, но из них можно выявить три основных. Они были посвящены имущественным режимам между супругами, профессиональной ответственности нотариуса, нотариальной дисциплине и этике.
Президент Нотариальной палаты Санкт-Петербурга Пётр Герасименко доложил о профессиональной ответственности нотариуса в России. В своем выступлении он рассказал также о принятом недавно Кодексе профессиональной этики нотариусов РФ, о коллективном страховании нотариусов и создании Компенсационного фонда ФНП, первые выплаты из которого начнут производиться с 2018 года. Подобные структуры во Франции и Германии существуют достаточно давно, поэтому петербургские нотариусы имели возможность еще раз послушать сообщения своих коллег на эту же тему и задать вопросы.
Вице-президент Нотариальной палаты Санкт-Петербурга Светлана Бирюкова рассказала французским и немецким коллегам об имущественных режимах супругов, а заведующая организационно-методического сектора Нотариальной палаты Санкт-Петербурга Марина Белякова — о профессиональной этике и дисциплине нотариусов России.
Член Регионального совета нотариусов Версальского апелляционного суда г-жа Натали Баррод подробно остановилась на Европейском свидетельстве о праве на наследство. Ее сообщение вызвало большой интерес у слушателей, было задано множество вопросов.
Нотариальную палату Санкт-Петербурга с нотариусами Гамбурга и Версаля связывают давние профессиональные и дружеские отношения. Подобные деловые встречи проводились уже неоднократно как на российской земле, так и в Германии и Франции. Мероприятия организуются всегда так, что и петербургские, и французские, и немецкие нотариусы всегда стремятся показать самое интересное, самое лучшее. И всегда что-то новое, чего не было раньше. Это касается и профессиональной сферы, и культурной. Поэтому встречи каждый раз получаются очень продуктивными и запоминающимися.
По завершении поездки президент Нотариальной палаты Санкт-Петербурга Пётр Герасименко поблагодарил немецких и французских коллег за интересные доклады и насыщенную программу и предложил следующую встречу провести в городе на Неве весной 2018 года.
Нотариусы Москвы совершенствуют свои навыки работы с электронными реестрами
В Московской городской нотариальной палате состоялся круглый стол для нотариусов и сотрудников нотариальных контор, на котором были рассмотрены особенности работы с электронными сервисами Единой информационной системы нотариата. Директор Фонда «Центр инноваций и информационных технологий» Федеральной нотариальной палаты Владимир Голобоков рассказал об основных направлениях работы ЕИС.
В первую очередь были затронуты вопросы функционирования реестра нотариальных действий и использования классификатора. Владимир Голобоков обратил внимание на точность заполнения данных, особенно по видам нотариальных действий, от которых зависит корректность итоговой статистики.
С 1 января 2018 года нотариусы полностью перейдут на работу в электронных реестрах и ручной пересчет количества совершенных нотариальных действий по бумажным реестрам для составления отчетов в Минюст и налоговые органы уйдет в прошлое. Но к этому времени должны быть решены вопросы, которые пока не нашли отражения в ЕИС. К примеру, регистрация юридических услуг, оказываемых нотариусами без совершения нотариальных действий. Такие ситуации возникают, когда граждане просят составить текст доверенности или договора, но от его удостоверения отказываются. Сегодня такие услуги регистрируются в бумажных реестрах без реестровых номеров, что в случае присутствия электронного нотариата невозможно.
Значительная часть круглого стола была посвящена особенностям работы с реестром уведомлений о залогах движимого имущества. Спикер рассказал о том, как нотариусам правильно встать в очередь на регистрацию, обработать поступившую заявку, а в случае необходимости выдать клиенту выписку. Владимир Голобоков обратил внимание на объемы выписок: некоторые из них могут включать до сотен тысяч наименований имущества, и персональные компьютеры заявителей порой не справляются с их обработкой.
При выдаче выписок по залогодателю ФЦИИТ советует пользоваться фильтром поиска по регистрационным данным компании (ОГРН) или физического лица (ИНН), поскольку наименование организации системе идентифицировать трудно из-за множества вариантов написания.
В ходе круглого стола также были рассмотрены вопросы электронного журнала передачи полномочий, удостоверения равнозначности электронных и бумажных документов.
Отдельное внимание было уделено теме взаимодействия с налоговой службой и Росреестром по получению и передаче сведений и подаче документов на государственную регистрацию прав по сделкам с недвижимостью.
Директор ФЦИИТ также рассказал о планах по введению в рамках ЕИС реестра регистрации сведений о составе участников обществ с ограниченной ответственностью, который должен начать работу с июля этого года и ответил на вопросы нотариусов.
Московская городская и Федеральная нотариальные палаты подписали соглашения о сотрудничестве с Университетом имени О.Е. Кутафина (МГЮА)
Церемония подписания прошла в зале заседания ученого совета МГЮА в рамках круглого стола «Нотариат и стабильность экономического оборота: современное состояние и перспективы развития».
Подписи под документом поставили президент Федеральной нотариальной палаты, президент Московской городской нотариальной палаты Константин Корсик и ректор Университета Виктор Блажеев.
Целями соглашений являются совместная деятельность МГЮА, ФНП и МГНП по организации обучения и реализации дополнительных профессиональных программ повышения квалификации нотариусов, сотрудников нотариальных контор, палаты, обучения студентов и слушателей МГЮА, а также совместное использование учебных, научных, экспертных, информационных и материальных ресурсов по вопросам развития и укрепления нотариальной деятельности.
После подписания президент и ректор отметили, что между Университетом и нотариатом уже существует огромный опыт сотрудничества, и выразили уверенность, что соглашение будет способствовать его дальнейшему развитию.