Соревнования с военно-патриотической тематикой  ежегодно проводятся молодыми нотариусами России накануне праздника Победы. В этом году они состоялись 20 апреля в стрелковом клубе «Объект» в городе Дзержинский Московской области. Участники собрались не только для того, чтобы посоревноваться в меткости. Главная цель турнира  почтить память ветеранов Великой Отечественной войны, вспомнить о своих бабушках и дедушках, для кого война стала частью личной жизни.

В соревнованиях приняли участие 20 человек, среди которых были нотариусы Москвы, помощники нотариусов и сотрудники нотариальных контор. Перед началом турнира все прошли медицинское освидетельствование и получили инструктаж по безопасному обращению с оружием. На каждого стрелка пришлось по сто выстрелов из таких видов оружия, как Glock34  и Glock34 с тактическим блоком Roni.

Участники показали разную подготовку, но интересно было всем. Победителями, набравшими наибольшее количество очков, стали нотариус Максим Цветков и сотрудник нотариуса Антон Шмелев. По итогам турнира все получили памятные именные сертификаты.

На Конгрессе собрались более двух тысяч профессионалов рынка недвижимости. Среди спикеров были представители федеральных и региональных органов власти, топ-менеджеры крупных финансовых структур и предприятий России, руководители строительных компаний и агентств недвижимости. В рамках мероприятия состоялось более ста тематических сессий, посвященных жилищному строительству, риэлтерскому бизнесу, ипотечному кредитованию и многим другим. Московскую городскую нотариальную палату на Конгрессе представила председатель комиссии по взаимодействию со СМИ и имиджу, нотариус Москвы Екатерина Лексакова.

В своем выступлении она обратила внимание участников Конгресса на возможности, которые сегодня нотариус может предоставить сторонам договора купли-продажи недвижимости и в целом рынку. Что ждет рынок недвижимости от нотариуса? В первую очередь проверочных действий, которые не может провести риэлтор: по установлению личности, дееспособности, сведениям органов ЗАГС. Важным плюсом является  видеофиксация нотариального действия, которая подтверждает дееспособность и истинность волеизъявления продавца и устраняет поводы для последующего оспаривания сделки под предлогом не понимания своих действий. Преимуществами обращения к нотариусу также являются возможность получения услуг в режиме одного окна, безопасный способ расчетов по сделке через депозит нотариуса и ускоренная государственная регистрация права собственности  (до одного дня) за символическую стоимость в одну тысячу рублей. Но самое главное, что может предоставить нотариус – это гарантии своей профессиональной ответственности за законность сделки.

В докладе были приведены данные по объемам возмещений, предоставляемых страховой компанией «Ингосстрах» по страховой защите нотариусов,   о применении с 1 января 2018 года нотариусами Регламента совершения нотариальных действий, о необходимости проверки сторон сделки на наличие процедуры банкротства.

Екатерина Лексакова также выступила в тематической сессии, посвященной вопросам  ипотеки и представила материал, подготовленный Федеральной нотариальной палатой совместно с банковским сообществом, о рекомендациях при совершении нотариусами исполнительных надписей. Банки крайне заинтересованы в таком инструменте, как исполнительная надпись нотариуса, поскольку это обеспечивает работающий механизм возврата кредитных средств.

Сегодня риэлторы прилагают большие усилия для укрепления основ своей профессии, но пока нет закона о риэлтерской деятельности, можно оперировать лишь репутационной ответственностью. Добросовестные агенты заинтересованы в нотариусе, поскольку нотариальная печать  является серьезным  аргументом их честной работы.

24 апреля в Центре международной торговли в Москве прошло годовое Собрание представителей нотариальных палат субъектов Российской Федерации. Его проведение состоялось накануне Дня нотариата —профессионального праздника, который ежегодно отмечается нотариусами 26 апреля.

В собрании под председательством президента Федеральной нотариальной палаты Константина Корсика также приняли участие заместитель министра юстиции РФ Денис Новак и советник министра юстиции РФ Мария Мельникова. Сопредседателем собрания был избран вице-президент ФНП Станислав Смирнов.

Обращаясь с приветственным словом к присутствующим, заместитель министра юстиции РФ Денис Новак отметил положительные тенденции, происходящие в развитии нотариата, и призвал нотариусов не останавливаться на достигнутых успехах, а двигаться дальше, решая задачи, которые стоят перед сообществом. «Сегодня можно смело констатировать, что нотариат носит статус передового правового института. Нотариат принял технологический вызов, обусловленный развитием современного общества, внедрением в повседневную жизнь новых технологических возможностей», — отметил Денис Васильевич.

Цифровой вектор, безусловно, сохраняется в числе приоритетных направлений развития отечественного нотариата. Понимая важность развития новых технологий в жизни современного общества, нотариат не стоит на месте. Благодаря чему нотариальные услуги остаются востребованными, сохраняется значимая роль нотариата в эпоху цифровой экономики. В 2018 году российским нотариатом был осуществлен принципиально важный шаг — полный переход на регистрацию всех нотариальных действий в Единой информационной системе нотариата. Это позволяет говорить о качественно новом уровне защиты информации и дополнительной гарантии безопасности юридически значимых сведений.

Денис Новак также отметил, что перед нотариатом стоят новые перспективные задачи, реализация которых позволит еще больше защитить права и законные интересы граждан и свести до минимума такие негативные явления, как рейдерство и мошенничество. Прежде всего, это распространение нотариальной формы на все сделки с жилой недвижимостью, т.к. именно присутствие нотариуса в обороте недвижимости способствует установлению законности и неизбежно вытесняет серых посредников, привыкших зарабатывать на сделках с жильем граждан, не отвечая за их результат.

Позицию о том, что нотариат полностью должен быть вовлечен в оборот недвижимости, разделяют многие ученые, юристы, депутаты, общественные деятели. Так, на июньских парламентских слушаниях в Совете Федерации представители обеих палат российского парламента, Минюста, Верховного Суда поддержали идею о необходимости введения нотариальной формы для сделок с жилой недвижимостью. Поддержку получил тезис о том, что именно нотариус является самым доступным квалифицированным юристом для рядовых граждан, гарантом защиты права собственности.

Аналогичная позиция законодателя неоднократно высказывалась и в рамках других заседаний профильных комитетов Госдумы и Совета Федерации. Эффективность привлечения нотариуса для обеспечения стабильности и безопасности рынка недвижимости обсуждалась, в том числе, 13 апреля в рамках круглого стола Комитета Госдумы по госстроительству и законодательству.

Экспертная позиция нотариата также была представлена на круглом столе Комитета Совета Федерации по экономической политике, посвященном правоприменению Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Одним из ключевых выводов обсуждения стал тезис о том, что именно нотариус служит эффективным и удобным для граждан фронт-офисом Росреестра.

Выступая перед участниками Собрания советник министра юстиции РФ Мария Мельникова отметила, что Федеральной нотариальной палатой проделан огромный объем работы, поблагодарила палату и все ее структуры, которые во взаимодействии с Минюстом России очень активно работали в 2017 году. Мария Аркадьевна также разделила мнение коллеги о том, что именно нотариус, действующий от имени государства, призван контролировать заключение и исполнение договоров по отчуждению недвижимого имущества граждан, быть гарантом их законности. «Кроме того, нотариус — это единственный правовой институт, который несет полную имущественную ответственность за результат своей деятельности. Компенсация любого ущерба, понесенного по вине нотариуса, гарантируется многоступенчатой системой страхования, функционирующей в российском нотариате уже несколько лет», — отметила советник министра юстиции.

С годовым отчетом о деятельности президента и Правления ФНП выступил Константин Корсик. В своем докладе он остановился на наиболее значимых достижениях в работе ФНП за 2017 год.«После масштабного расширения полномочий нотариата в течение нескольких лет, прошлый год стал периодом точечных изменений, направленных на оптимизацию работы нашего института. Многое было сделано по доработке нормативно-правовой базы, решению организационных вопросов нотариальной деятельности, развитию нашего приоритетного «цифрового» направления. Прошлый год продемонстрировал, что нотариат не стоит на месте, продолжает работать над собой и в полной мере готов к дальнейшему расширению компетенции«, — обозначил Константин Анатольевич.

Значительную часть своего выступления Константин Анатольевич посвятил работе палаты по различным направлениям совершенствования нотариальной деятельности.

В 2017 году продолжилось активное развитие нормативно-правовой базы, касающееся деятельности нотариусов. В июле прошлого года Госдумой был принят проект федерального закона, предусматривающий изменения в наследственном праве. Прежде всего, речь о введении нового для России института — наследственных фондов, которые призваны защитить бизнес после смерти наследодателя.

Еще одна законодательная новелла конца прошлого года связана с расширением участия нотариуса в системе межведомственного электронного обмена сведениями. Согласно новому закону нотариусы получили право на доступ к данным Единого государственного реестра ЗАГС. Такая норма — еще один шаг к снижению рисков мошенничества при оформлении имущественных прав. Напомним также, что Единая информационная система нотариата осуществляет межведомственное электронное взаимодействие с органами Росреестра, ФНС России, МВД России, банками, а также предоставляет публичные бесплатные сервисы.

Совершенствуя свою работу, нотариат уделяет большое внимание развитию электронных сервисов не только для удобства граждан и бизнеса, но и для оптимизации работы самих нотариусов. Так, важным событием этого года стал запуск в эксплуатацию нового интернет-портала Федеральной нотариальной палаты, который стал более удобным в использовании, отвечает современным требованиям мобильных устройств, предлагает гражданам удобные сервисы, а нотариусам — нужные инструменты. Новый интернет-портал является основной частью единой системы, которая позволит всем нотариальным палатам запустить в работу новые сайты, унифицированные и интегрированные в единое целое.

Важным нововведением в деятельность нотариата стал Регламент совершения нотариальных действий, который начал действовать с этого года и направлен прежде всего на защиту интересов граждан. «Четко прописанный перечень документов с необходимыми для нотариуса сведениями позволит исключить разночтения в требованиях к заявителям и обеспечить единую правоприменительную практику у всех нотариусов страны», — отметил президент ФНП.

С отчетом о ходе реализации Программы поддержки нотариата в труднодоступных и малонаселенных местностях выступила ее руководитель Светлана Зылевич. Данную Программу нотариат начал разрабатывать по собственной инициативе еще в 2014 году для обеспечения граждан доступом к квалифицированной юридической помощи, поддержке нотариальной деятельности в труднодоступных и малонаселенных округах. Эта программа, финансируемая самим нотариатом, подразумевает целый комплекс мер для того, чтобы вакантные должности были заполнены везде (в том числе и с помощью прямого субсидирования), чтобы оказывать поддержку в организации выездного нотариального обслуживания в удаленных местностях на территории нотариального округа и т.д.

«И сегодня можно говорить о первых успехах. Впервые за долгие годы в трех труднодоступных районах Магаданской области оказались заполнены вакантные должности нотариусов. Теперь правовую помощь на постоянной основе получают жители Северо-Эвенского, Тенькинского и Среднеканского районов области», — отметила Светлана Юрьевна.

Завершилось годовое Собрание представителей нотариальных палат награждением представителей нотариального сообщества различными знаками отличия.

У граждан, оформляющих недвижимость с помощью нотариуса, появится бонус. Они смогут бесплатно зарегистрировать жилую недвижимость в Росреестре. Члены правительственной комиссии, работающей в сфере законопроектной деятельности поддержали инновационный законопроект, который обязывает нотариусов в процессе оформления сделок с любым видом недвижимости регистрировать их в Росреестре. Кроме этого представители правительства настаивают, чтобы подобная регистрация для граждан должна стать бесплатной. Рассмотрение такой инициативы сейчас уже ведется в Госдуме. По рассказу экспертов, сегодня уже возможна регистрация квартир через нотариусов. Однако такая процедура считается добровольной. При этом за не необходимо доплатить. А новая инициатива предусматривает включение регистрации в бесплатный базовый проект.

Представители Федеральной нотариальной палаты не возражают против подобного предложения. Согласно инновационному законопроекту предлагается введение ответственности нотариусов в тех случаях, если будут нарушены сроки подачи документация. Каждый нотариус должен подавать такую документацию в электронном формате максимально оперативно, так чтобы человеку не пришлось ждать. Принимая во внимание стремительное развитие цифровых технологий, возникает необходимость их внедрения в нотариальной сфере, говорят представители палаты. Уже сейчас специалисты пользуются Единой информационной системой нотариата, где вносятся все проводимые нотариальные действия. Это обеспечивает межведомственное электронное взаимодействие. Благодаря ей нотариусы могут предложить как бизнесу, также и гражданам выполнение нотариальных действий с использованием электронной документации. Такой сервис уже достаточно востребован обществом. Так называемый электронный нотариат заслужил высокие оценки пользователей. Кроме этого стремительно развивается взаимодействие между Росреестром и нотариатом. Сейчас на регистрацию сделки, удостоверенной нотариусом выполняется максимально оперативно, всего за три сутки в случае подачи документации на бумажных носителях. А если подать документацию в электронном формате, достаточно и одной сутки. Для оформления подобных сделок с недвижимостью нотариусы пользуются принципом одного окна. А на выполнение таких процедур требуется минимальное время. Если же инициатива будет реализована, Росреестр с нотариатом будут пользоваться электронным взаимодействием, что позволит консолидировать усилия регистраторов и нотариусов, отмечают представители нотариальной палаты.