Нотариус Москвы Агафонова Ирина Викторовна

Московская городская нотариальная палата

Квартира за 24 часа

июня 13, 2017

Нотариусы переходят на ускоренную регистрацию недвижимости

Федеральная нотариальная палата выступила с инициативой создать отдельный канал связи для оперативного взаимодействия Росреестра и нотариусов.

Эта новость прозвучала на «круглом столе» в Совете Федерации по проблемам регистрации недвижимости. Специальные линии нужны для регистрации недвижимости. Поясним, права на жилье регистрируются в Росреестре. Но оформлять сделку с недвижимостью лучше через нотариуса: это защитит человека от обмана.

К тому же сейчас часть наиболее «чувствительных» сделок удостоверяется у нотариуса в обязательном порядке. Например: переход из рук в руки доли в квартире.

Кроме того, по словам представителей нотариата, на случай технических сбоев и проблем со связью необходимо обеспечить внеочередной прием нотариусов в отделениях Росреестра через специально предназначенные для этого окна. Закон это позволяет. Отдельный вход для нотариусов нужен для того, чтобы жестко соблюдались сроки регистрации недвижимости.

Напомним, если гражданин оформляет покупку квартиры через нотариуса, то зарегистрировать покупку должны гораздо быстрей. Самый удобный на сегодня вариант — подать заявление о государственной регистрации прав на недвижимость через нотариуса в электронном виде. В этом случае срок регистрации составляет всего один рабочий день.

Как сообщил президент Федеральной нотариальной палаты Константин Корсик, граждане оценили законодательные новации. Число нотариальных сделок с недвижимостью растет. Число сделок с недвижимостью, удостоверенных нотариусами в первом квартале нынешнего года, превысило отметку в 204 тысячи. Это 30 процентов от суммарного количества таких сделок в прошлом году.

Как сообщил Константин Корсик, за три месяца нотариусы оформили 204 тысячи сделок с недвижимостью

Все чаще сделки оформляются в электронной форме. По итогам прошлого года спрос на электронную форму подачи заявлений через нотариуса увеличился более чем в 13 раз. За первый квартал нынешнего года число электронных заявок практически сравнялось с количеством заявлений, направленных нотариусами на бумажном носителе, — 43 процента и 57 процентов соответственно. Уже есть регионы (Санкт-Петербург, Алтайский край, Свердловская область и другие), где электронный способ подачи документов через нотариуса выбирают подавляющее большинство заявителей.

Благодаря развитию Единой электронной системы нотариата каждый нотариус предоставляет услуги в режиме «одного окна», обеспечивая не только повышенную правовую защищенность сделки, но и комфортный и быстрый сервис, рассказывают в ФНП.

Президент Федеральной нотариальной палаты отметил, что налаживание бесперебойного и оперативного взаимодействия с территориальными органами Росреестра — один из приоритетов деятельности нотариата сегодня.

Из-за встречающихся технических проблем, с которыми сталкиваются нотариусы на местах при работе с территориальными подразделениями Росреестра, и предлагается установить специальные каналы, а также — выделить для нотариусов отдельные окна, если электроника дает сбой.

Нотариус гарантирует защиту прав граждан, обеспечивает законность удостоверяемой сделки и предоставляет полные имущественные гарантии ее сторонам. Таким образом, рассказывают эксперты, участие нотариуса позволяет реализовать одну из ключевых задач нового закона — провести процедуру государственной регистрации права на недвижимое имущество максимально безопасно, удобно и быстро для заявителя.

Кстати, с 1 января 2018 года начнет работу новое поколение Единой информационной системы нотариата. Будет осуществлен полный переход на регистрацию всех нотариальных действий в электронном виде. Это обеспечит оперативную проверку юридически значимых сведений, предотвращение мошеннических действий с нотариальными документами и, как следствие, стабилизирует гражданский оборот. А с этого года работает новый сервис проверки доверенности через Интернет.

https://rg.ru/2017/06/01/notariusy-perejdut-na-uskorennuiu-registraciiu-nedvizhimosti.html

Нотариусы переходят на ускоренную регистрацию недвижимости

июня 9, 2017

Федеральная нотариальная палата выступила с инициативой создать отдельный канал связи для оперативного взаимодействия Росреестра и нотариусов.

Эта новость прозвучала на «круглом столе» в Совете Федерации по проблемам регистрации недвижимости. Специальные линии нужны для регистрации недвижимости. Поясним, права на жилье регистрируются в Росреестре. Но оформлять сделку с недвижимостью лучше через нотариуса: это защитит человека от обмана.

К тому же сейчас часть наиболее «чувствительных» сделок удостоверяется у нотариуса в обязательном порядке. Например: переход из рук в руки доли в квартире.

Кроме того, по словам представителей нотариата, на случай технических сбоев и проблем со связью необходимо обеспечить внеочередной прием нотариусов в отделениях Росреестра через специально предназначенные для этого окна. Закон это позволяет. Отдельный вход для нотариусов нужен для того, чтобы жестко соблюдались сроки регистрации недвижимости.

Напомним, если гражданин оформляет покупку квартиры через нотариуса, то зарегистрировать покупку должны гораздо быстрей. Самый удобный на сегодня вариант — подать заявление о государственной регистрации прав на недвижимость через нотариуса в электронном виде. В этом случае срок регистрации составляет всего один рабочий день.

Как сообщил президент Федеральной нотариальной палаты Константин Корсик, граждане оценили законодательные новации. Число нотариальных сделок с недвижимостью растет. Число сделок с недвижимостью, удостоверенных нотариусами в первом квартале нынешнего года, превысило отметку в 204 тысячи. Это 30 процентов от суммарного количества таких сделок в прошлом году.

Как сообщил Константин Корсик, за три месяца нотариусы оформили 204 тысячи сделок с недвижимостью

Все чаще сделки оформляются в электронной форме. По итогам прошлого года спрос на электронную форму подачи заявлений через нотариуса увеличился более чем в 13 раз. За первый квартал нынешнего года число электронных заявок практически сравнялось с количеством заявлений, направленных нотариусами на бумажном носителе, — 43 процента и 57 процентов соответственно. Уже есть регионы (Санкт-Петербург, Алтайский край, Свердловская область и другие), где электронный способ подачи документов через нотариуса выбирают подавляющее большинство заявителей.

Благодаря развитию Единой электронной системы нотариата каждый нотариус предоставляет услуги в режиме «одного окна», обеспечивая не только повышенную правовую защищенность сделки, но и комфортный и быстрый сервис, рассказывают в ФНП.

Президент Федеральной нотариальной палаты отметил, что налаживание бесперебойного и оперативного взаимодействия с территориальными органами Росреестра — один из приоритетов деятельности нотариата сегодня.

Из-за встречающихся технических проблем, с которыми сталкиваются нотариусы на местах при работе с территориальными подразделениями Росреестра, и предлагается установить специальные каналы, а также — выделить для нотариусов отдельные окна, если электроника дает сбой.

Нотариус гарантирует защиту прав граждан, обеспечивает законность удостоверяемой сделки и предоставляет полные имущественные гарантии ее сторонам. Таким образом, рассказывают эксперты, участие нотариуса позволяет реализовать одну из ключевых задач нового закона — провести процедуру государственной регистрации права на недвижимое имущество максимально безопасно, удобно и быстро для заявителя.

Кстати, с 1 января 2018 года начнет работу новое поколение Единой информационной системы нотариата. Будет осуществлен полный переход на регистрацию всех нотариальных действий в электронном виде. Это обеспечит оперативную проверку юридически значимых сведений, предотвращение мошеннических действий с нотариальными документами и, как следствие, стабилизирует гражданский оборот. А с этого года работает новый сервис проверки доверенности через Интернет.

https://rg.ru/2017/06/01/notariusy-perejdut-na-uskorennuiu-registraciiu-nedvizhimosti.html

Нотариусы в этом году зарегистрировали 204 000 сделок с недвижимостью

июня 8, 2017

За первый квартал 2017 года нотариусы зарегистрировали более 204 000 сделок, что составляет 30% от общего количества за прошлый год, рассказал президент Федеральной нотариальной палаты Константин Корсик, пишут РИА Новости. 

Глава ФНП пояснил, что популярность нотариальной формы сделок с недвижимостью объясняется развитием онлайн-сервисов на базе Единой информационной системы. С помощью этого сервиса нотариусы могут оказывать услуги в режиме «одного окна». Корсик отметил, что взаимодействие с территориальными органами Росреестра является одним из приоритетов деятельности нотариата. «Сегодняшний нотариат – это 8000 квалифицированных фронт-офисов Росреестра, которые предоставляют достоверные данные, необходимые для формирования достоверного единого государственного реестра недвижимости», – рассказал руководитель ФНП.

Он рассказал, что за прошлый год в 13 раз вырос спрос на электронную форму подачи заявлений через нотариуса. А за первый квартал этого года количество электронных заявок почти сравнялось с числом заявлений на бумаге. При этом ФНП предлагает создать отдельный канал связи для оперативного взаимодействия Росреестра и нотариусов, а в ситуациях, когда электронная связь затруднена, обеспечения внеочередного приема нотариусов в отделениях Росреестра через специальные окна.

Срок регистрации недвижимости могут сократить до одного дня

июня 7, 2017

Федеральная нотариальная палата предлагает Росреестру обеспечить внеочередной прием нотариусов

Фото: ИТАР-ТАСС/ Станислав Красильников
Нотариусы совместно с Росреестром могут сократить процедуру регистрации недвижимости до одного дня. С такой инициативой выступила Федеральная нотариальная палата, сообщает «Российская газета».

Если гражданин оформляет покупку квартиры через нотариуса, то зарегистрировать сделку должны гораздо быстрее, напоминает газета. Один из способов — подать заявление о государственной регистрации прав на недвижимость через нотариуса в электронном виде, говорится в статье. В этом случае срок регистрации составляет всего один рабочий день, уточняет издание.

Для того чтобы ускорить процедуру регистрации недвижимости, Федеральная нотариальная палата предлагает обеспечить внеочередной прием нотариусов в отделениях Росреестра через специально предназначенные для этого окна, сообщает «РГ». Также для оперативного взаимодействия Росреестра и нотариусов предлагается создать так называемые «отдельные каналы связи», которые позволят соблюдать сроки регистрации недвижимости, если электроника дает сбой, говорится в статье.

Число зарегистрированных нотариусами сделок с недвижимостью в первом квартале нынешнего года превысило отметку в 204 тыс. — это 30% от суммарного количества таких сделок в прошлом году, уточняет издание. По итогам прошлого года спрос на электронную форму подачи заявлений через нотариуса увеличился более чем в 13 раз. За первый квартал нынешнего года число электронных заявок практически сравнялось с количеством заявлений, направленных нотариусами на бумажном носителе — 43% и 57% соответственно, пишет «Российская газета».

С 1 декабря 2016 года общий срок государственной регистрации прав на недвижимость в Москве был сокращен до семи рабочих дней. При подаче документов в электронном виде через портал Росреестра процедура регистрации прав на недвижимость занимает всего пять рабочих дней.

Автор: Вера Лунькова

Подробнее на РБК:
https://realty.rbc.ru/news/593125619a794736281668ca

Минюст высказался за нотариальное оформление сделок с недвижимостью

июня 6, 2017

Ведомство считает, что такой механизм будет способствовать «повышенной проверке» при купле-продаже

За введение нотариального оформления сделок с недвижимостью высказалась советник министра юстиции Мария Мельникова на заседании Конституционного суда РФ 2 июня. КС рассматривал жалобу москвича Александра Дубовца на нормы Гражданского кодекса РФ, позволяющие истребовать имущество от добросовестного приобретателя.

Мельникова в ходе своего выступления подчеркнула, что решением спорных ситуаций могло бы стать оформление сделок у нотариуса.

«Повышенной проверке могла бы способствовать нотариальная форма всех сделок по отчуждению объектов недвижимого имущества в пределах объективного 10-летнего срока исковой давности», — отметила она.

При этом она оговорилась, что у этой идеи «много противников». Но Минюст (ведомство, в частности, отвечает за нотариат), по ее словам, считает «эту форму серьезным механизмом для обеспечения законности сделки и должной проверки при ее заключении». Кроме того, рассказала Мельникова, сейчас ведется согласование проекта постановления правительства о доступе нотариусов к базе МВД для проверки паспортов и личности заявителей.

Законодатели неоднократно предпринимали попытки вернуться к нотариальной форме сделок с недвижимостью для граждан. Такое предложение было, в частности, и в проекте «нового Гражданского кодекса РФ», который весной 2012 года в Госдуму внес являвшийся тогда президентом РФ Дмитрий Медведев. Но ко второму чтению это положение из проекта было исключено. В 2014 году схожую инициативу внес в Госдуму сенатор Антон Беляков, но правительство отказалось ее поддержать, сославшись на «возникновение дополнительных издержек для оборота недвижимости», а также дополнительные расходы для граждан, которые будут обязаны платить за услуги нотариусов.

http://iz.ru/601731/2017-06-02/miniust-vyskazalsia-za-notarialnoe-oformlenie-sdelok-s-nedvizhimostiu

Нотариат — это 8000 фронт-офисов Росреестра: совершенствование процедуры регистрации недвижимости обсудили в Совете Федерации

июня 5, 2017

30 мая в верхней палате парламента Российской Федерации состоялся круглый стол на тему «О проблемах реализации Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости».

Своей оценкой правоприменения положений вступившего в силу с января этого года Федерального закона № 218-ФЗ поделились председатель Комитета СФ по Регламенту и организации парламентской деятельности Андрей Кутепов, заместитель Министра экономического развития РФ — руководитель Росреестра Виктория Абрамченко, представители Счетной палаты РФ, Федеральной налоговой службы РФ, субъектов Российской Федерации, саморегулируемых организаций кадастровых инженеров. От лица Федеральной нотариальной палаты выступил ее президент, Константин Корсик.

Президент ФНП отметил, что налаживание бесперебойного, оперативного, технически отлаженного взаимодействия с территориальными органами Росреестра — один из приоритетов деятельности нотариата сегодня. Именно нотариус наделен особым правовым статусом заявителя, действующим от имени государства в интересах граждан. Сегодняшний нотариат — это 8000 квалифицированных фронт-офисов Росреестра, которые предоставляют достоверные данные, необходимые для формирования достоверного единого государственного реестра недвижимости. Нотариус гарантирует защиту прав граждан, обеспечивает законность удостоверяемой сделки и предоставляет полные имущественные гарантии ее сторонам. Таким образом, участие нотариуса позволяет реализовать одну из ключевых задач нового Федерального закона — провести процедуру государственной регистрации права на недвижимое имущество максимально безопасно, удобно и быстро для заявителя.

Наиболее удобный на сегодня вариант — подать заявление о государственной регистрации прав на недвижимость через нотариуса в электронном виде. Напомним, что в этом случае срок регистрации составляет всего 1 рабочий день. Удобство такой нотариальной услуги отмечает все большее число россиян. По итогам 2016 года спрос на электронную форму подачи заявлений через нотариуса увеличился более чем в 13 раз по сравнению с 2015 годом. За I квартал 2017 года число таких электронных заявок практически сравнялось с количеством заявлений, направленных нотариусами на бумажном носителе, — 43% и 57% соответственно. Уже есть регионы (Санкт-Петербург, Алтайский край, Свердловская область и др.), где электронный способ подачи документов через нотариуса выбирают подавляющее большинство заявителей.

По мнению Константина Корсика, развитие электронного документооборота, межведомственного обмена данными, новых онлайн-сервисов на базе Единой информационной системы — важнейшее направление работы отечественного нотариата сегодня. Помимо Росреестра, преимущества электронного взаимодействия с нотариатом отмечают Федеральная налоговая служба, органы МВД, кредитные организации, ЗАГСы.

Благодаря развитию ЕИС каждый нотариус предоставляет услуги в режиме «одного окна», обеспечивая не только повышенную правовую защищенность сделки, но и комфортный и быстрый сервис. В результате чего нотариальной форме сделок отдают предпочтение все больше российских граждан. Число сделок с недвижимостью, удостоверенных нотариусами в I квартале 2017 года, превысило отметку в 204 тысячи, что составляет 30% от суммарного количества таких сделок, посчитанного по итогам 2016 года.

В своем докладе президент ФНП также привел ряд примеров технических недоработок, с которыми сталкиваются нотариусы на местах при работе с территориальными подразделениями Росреестра и его электронным порталом. Самое пристальное внимание, по мнению Константина Корсика, необходимо уделить проблеме встречающегося несоблюдения установленного законом срока государственной регистрации прав на недвижимое имущество, документы на которую поданы нотариусом в электронном виде. Глава нотариата отметил: «Затягивая процесс оформления имущественных прав, мы рискуем потерять доверие граждан, так как не выполняем требования, предусмотренные законом».

Для эффективного решения такой проблемы ФНП выступила с инициативой создания отдельного канала связи для оперативного взаимодействия Росреестра и нотариусов. В этом случае вопросы будут рассматриваться своевременно, стороны смогут сразу же обсудить все детали проблемы и выработать конструктивное решение. Выделенный канал связи для нотариусов также позволит соблюсти все предусмотренные законом сроки.

В случае же технического сбоя или в иных ситуациях, когда электронная связь затруднена, целесообразно обеспечить внеочередной прием нотариусов в отделениях Росреестра через специально предназначенные для этого окна. Такую возможность предполагает и № 218-ФЗ, устанавливающий право заявителя подавать документы непосредственно в регистрирующий орган, минуя МФЦ. Реализация подобной инициативы опять же позволит значительно ускорить процесс решения проблем, возникающих в отдельно взятом случае.

Необходимость совершенствования межведомственного взаимодействия между нотариусами и государственными регистраторами также отметил председатель Комитета СФ по Регламенту и организации парламентской деятельности Андрей Кутепов. Законодательного урегулирования, по его мнению, требует порядок подачи и обработки заявлений о государственной регистрации прав на недвижимое имущество на основании свидетельств о праве на наследство.

Также в рамках круглого стола, организованного Комитетом Совета Федерации по экономической политике, были рассмотрены вопросы кадастрового учета, трактовки понятий хозяйственных строений и сооружений, правового регулирования гаражных комплексов, необходимости оптимизации работы МФЦ, специфики работы кадастровых инженеров. По итогам обсуждения соответствующим Комитетом СФ будет подготовлено постановление о проработке озвученных проблем и реализации актуальных инициатив.

Нотариус Москвы Агафонова Ирина Викторовна

Московская городская нотариальная палата


Лицензия на право ведения нотариальной деятельности № 000225-77

выдана Главным управлением Министерства юстиции РФ от 31 марта 2003 г.

© 2003-2024 НОТАРИУС АГАФОНОВА ИРИНА ВИКТОРОВНА