Основанием для взимания земельного налога с физического лица являются правоустанавливающие документы на участок.
Министерство финансов РФ рассказало, что является основанием для уплаты физическим лицом земельного налога. Письмо ведомства Письмо ведомства опубликовано на официальном сайте компании «Консультант Плюс». Минфин сообщил, что основанием для взимания земельного налога являются правоустанавливающие документы на участок.
Специалисты напомнили, что в соответствии со статьей 65 Земельного кодекса РФ использование земли в России является платным. Формами платы могут быть земельный налог и арендная плата. Ставку земельного налога устанавливают Налоговый кодекс РФ и нормативные правовые акты представительных органов муниципальных образований. Налог обязателен к уплате на территориях этих муниципальных образований.
В Минфине подчеркнули, что налогоплательщиками земельного налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками на праве собственности, праве постоянного пользования или праве пожизненного наследуемого владения. При этом право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре. Это определяет пункт 1 статьи 131 Гражданского кодекса РФ.
Финансовое ведомство обратило внимание изменения, внесенные в Налоговый кодекс:
… согласно п. 4 ст. 8 Федерального закона от 29.11.2004 N 141-ФЗ «О внесении изменений в часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и некоторые другие законодательные акты Российской Федерации, а также о признании утратившими силу отдельных законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации» в случае отсутствия в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним информации о существующих правах на земельные участки налогоплательщики по земельному налогу определяются на основании государственных актов, свидетельств и других документов, удостоверяющих права на землю и выданных физическим или юридическим лицам до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», которые в соответствии с законодательством имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, либо на основании актов, изданных органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, установленном законодательством, действующим в месте издания таких актов на момент их издания, о предоставлении земельных участков.
Таким образом, как заявили в Минфине, основанием для взимания земельного налога является наличие у человека правоустанавливающих документов на земельный участок. Специалисты также добавили, что налогоплательщики, являющиеся физическими лицами, уплачивают земельный налог на основании уведомления, направленного налоговым органом.