http://legis.ru/misc/news/19852/

Депутаты И.В.Лебедев, Я.Е.Нилов, С.В.Иванов внесли в Госдуму проект федерального закона «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и часть вторую Гражданского кодекса Российской Федерации», ограничивающий права собственников жилых помещений, нанимателей жилого помещения по договорам социального найма и членов жилищных кооперативов, если их использование влечет за собой перенаселенность жилого помещения.

По мнению авторов законопроекта, бесконтрольная регистрация любого количества граждан в жилых помещениях влечет за собой два варианта негативных последствий. Поскольку проживание в одном жилом помещении сотни и более временных жильцов физически невозможно, то и подобная регистрация оказывается фиктивной. При необходимости, например, органам внутренних дел, найти того или иного российского или иностранного гражданина по месту его регистрации, в этом случае оказывается безрезультатным, что потенциально несет угрозу безопасности государства.

В тех же случаях, когда граждане действительно проживают по месту своей регистрации, но их количество превышает все допустимые нормы и достигает нескольких десятков человек, то это влечет угрозу нравственности и здоровья граждан. Такая скученность нарушает все антисанитарные нормы и зачастую становится причиной эпидемиологической опасности. Особенно это характерно для иностранных мигрантов, которые привозят в Россию нетипичные и крайне опасные для российских граждан заболевания. Все это влечет за собой нарушение прав и законных интересов других лиц (особенно соседей), и в частности права на охрану здоровья, закрепленное в Конституции РФ.

Законопроектом предлагается:

в Жилищном кодекс РФ:

1) в части 2 статьи 30:

заменить слова «с учетом требований» словами «при условии, если в результате этого общая площадь соответствующего жилого помещения на каждого проживающего не составит для отдельной квартиры менее учетной нормы, а для коммунальной квартиры – менее нормы предоставления, и иных требований»;

дополнить предложением следующего содержания:

«Условие, указанное в настоящей части не распространяется на случаи заключения соответствующих договоров с родственниками»;

2) в статье 80:

в части первой:

после слов «(временным жильцам)» дополнить словами «при условии, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на каждого проживающего не составит для отдельной квартиры менее учетной нормы, а для коммунальной квартиры – менее нормы предоставления.»;

второе предложение изложить в следующей редакции:

«Условие, указанное в настоящей части, не распространяется на случаи, когда наниматель жилого помещения по договору социального найма и проживающие совместно с ним члены его семьи, разрешают безвозмездное проживание в жилом помещении своим родственникам.».

в части второй Гражданского кодекса РФ:

в абзац первый статьи 680 после слов «(пользователям)» дополнить словами «при условии, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на каждого проживающего не составит для отдельной квартиры менее учетной нормы, а для коммунальной квартиры – менее нормы предоставления.»

второе предложение изложить в следующей редакции:

«Условие, указанное в настоящем абзаце, не распространяется на случаи, когда наниматель и граждане, постоянно с ним проживающие, разрешают безвозмездное проживание в жилом помещении своим родственникам.»

http://legis.ru/misc/news/19853/

Госдума планирует сегодня рассмотреть во втором чтении законопроект «О внесении изменений в статью 12 Федерального закона «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» и статью 11 Федерального закона «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части вопросов территориального планирования«, устанавливающий обязательность организации и финансирование мероприятий по выполнению в отношении земельных участков, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для государственного кадастрового учета сведения о таких земельных участках, предоставляет должностным лицам чрезмерно широкие границы усмотрения при принятии соответствующих решений.

Законопроектом вносятся изменения в части 1 и 2 статьи 12 Федерального закона от 30 июня 2006 года № 93-ФЗ, обеспечивающие подготовку документов, необходимых для осуществления государственного кадастрового учета земельных участков и оформления прав на них в упрощенном порядке. Изменениями устанавливается норма о регламентации осуществления должностными лицами указанных прав порядком, установленным соответствующими нормативными правовыми актами.

Для этого часть 1 статьи 12 излагается в следующей редакции:

«1. Федеральные органы исполнительной власти, органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации в целях оформления в упрощенном порядке прав граждан на земельные участки, предназначенные для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, вправе осуществлять в порядке, установленном соответственно нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, организацию и финансирование мероприятий по выполнению в отношении таких земельных участков в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее — Федеральный закон «О государственном кадастре недвижимости»), работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления государственного кадастрового учета сведения о таких земельных участках.»

Предложение первое абзаца первого части 2 статьи 12 также излагается в следующей редакции:

«Органы местного самоуправления в целях оформления в упрощенном порядке прав граждан на земельные участки, предназначенные для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, а также на созданные на таких земельных участках объекты недвижимого имущества на основании заявлений указанных граждан или их доверенностей в порядке, установленном соответствующими нормативными правовыми актами, могут оказывать им содействие в подготовке необходимых документов для проведения в соответствии с Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости» государственного учета таких земельных участков, созданных на таких земельных участках объектов недвижимого имущества, государственной регистрации прав на них.»