Сюжет о Всероссийской нотариальной олимпиаде, прошедшей в Подмосковье в феврале 2012 года (ТВЦ, 28 февраля 2012 года).
Нотариус Москвы Агафонова Ирина Викторовна
Московская городская нотариальная палата
Публикации за Февраль 2012
Интернет-запрос на выписку из государственного реестра сэкономит ваше время
Налоговыми органами реализован on-line сервис, направленный на повышение качества обслуживания налогоплательщиков при получении выписок из государственных реестров через Интернет.
Используя электронный сервис «Получение выписки из ЕГРЮЛ/ЕГРИП через Интернет», руководители юридических лиц могут направить запрос на получение выписки о своей организации, индивидуальные предприниматели — о себе. Для этого необходимо иметь сертификат ключа подписи (сертификат CryptoPro), выданный удостоверяющим центром, аккредитованным в сети доверенных удостоверяющих центров ФНС России.
Обращаем внимание, что, выбрав способ получения выписки в «электронном виде», заявителю по адресу электронной почты будет предоставлена информация в виде выписки, сформированной в электронном виде и заверенной электронно-цифровой подписью.
При необходимости представления выписок по требованию третьих лиц (суды, кредитные учреждения и т.п.) следует заказывать выписки на бумажных носителях, которые будут подписаны уполномоченным лицом и скреплены печатью регистрирующего органа. Такие выписки заявитель может получить лично при его обращении в налоговый орган либо по почте.
Сервис «Получение выписки из ЕГРЮЛ/ЕГРИП через Интернет» доступен для всех пользователей.
Власти установили правила заключения договоров с поставщиками услуг ЖКХ
Правительство утвердило правила заключения договоров на поставку коммунальных ресурсов. Эти правила должны стать обязательными для управляющих организаций, ТСЖ, ЖСК и ресурсоснабжающими организациями.
Правительство разработало перечень правил, обязательных при заключении договоров с ресурсоснабжающими организациями. Соглашение с ними могут заключить управляющая организация, ТСЖ, жилищный кооператив и т.д. Речь идёт о поставках холодной и горячей воды, электроэнергии, газа, тепла и предоставлении услуг водоотведения. Документ определяет ряд особенностей заключения договоров в этой сфере. В частности, в договорах обязательно должны указываться существенные условия, расчет объема поставляемых ресурсов, разграничение ответственности за качество коммунальных услуг, порядок их оплаты.
Правила также регламентируют порядок направления оферты о заключении договора на поставку ресурсов. Перечисляются документы, сроки и основания для приостановки рассмотрения заявок. Приводятся в правовом акте и основания для отказа от заключения договора:
12. Исполнитель вправе отказаться от заключения договора ресурсоснабжения и не может быть понужден к его заключению в отношении многоквартирного дома (жилого дома) в случае, если им заключен договор ресурсоснабжения соответствующим видом ресурса в отношении такого многоквартирного дома (жилого дома) с иной ресурсоснабжающей организацией, имеющей в соответствии с нормативными правовыми актами в сфере ресурсоснабжения право на распоряжение соответствующим коммунальным ресурсом, а также в случае, если исполнителем осуществляется самостоятельное производство коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (в случае отсутствия централизованного теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения), и в случае, если отсутствует использование соответствующего вида коммунального ресурса из централизованных сетей инженерно-технического обеспечения.
Исполнитель обязан в письменной форме уведомить ресурсоснабжающую организацию об отказе от заключения договора ресурсоснабжения с указанием причин такого отказа в течение 30 дней со дня получения заявки (оферты) ресурсоснабжающей организации.
13. Основаниями для отказа ресурсоснабжающей организации от заключения договора ресурсоснабжения являются отсутствие технологического присоединения (подключения) многоквартирного дома (жилого дома) либо общих сетей инженерно-технического обеспечения, которыми объединены жилые дома, к соответствующим централизованным сетям инженерно-технического обеспечения, а также отсутствие обязанности ресурсоснабжающей организации заключить договор ресурсоснабжения с любым обратившимся к ней лицом в случаях, предусмотренных нормативными правовыми актами в сфере ресурсоснабжения.
В случае отказа от заключения договора ресурсоснабжения по указанным основаниям ресурсоснабжающая организация обязана в письменной форме уведомить исполнителя об отказе от заключения договора ресурсоснабжения с указанием причин такого отказа в течение 5 рабочих дней со дня получения заявки (оферты) исполнителя и документов, предусмотренных пунктами 6 и 7 настоящих Правил.
В Правилах также называются основания, дающие право отказаться от исполнения договора полностью.
Новые правила распространяются и на ранее заключенные договоры, но часть норм имеет отложенный характер. Отдельные пункты вступают в силу с той же даты, что и новые Правила предоставления коммунальных услуг. До вступления в силу Правил заключения договоров регулирование происходит с учетом некоторых особенностей. В частности, в документе приводится формула для определения объем коммунального ресурса, поставляемого в дом, не оборудованный коллективным прибором учета.
Правила заключения договоров с поставщиками услуг ЖКХ вступят в силу по истечении 7 дней после дня официального опубликования. Пока правовой акт опубликован не был.
Напомним, что вопросы предоставления коммунальных услуг регулируются, в первую очередь, Жилищным кодексом РФ и постановлением Правительства РФ «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам».
1 000 000 рублей — новый штраф для юрлица
Депутат И.А.Яровая внесла в Госдуму проект федерального закона «О внесении изменения в статью 20.4 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях», усиливающий административную ответственность для юридических лиц за нарушения правил пожарной безопасности, повлекшие по неосторожности причинение тяжкого вреда здоровью, смерть одного человека, двух и более лиц.
В статье 20.4 КоАП РФ отсутствует квалифицированный состав, предусматривающий повышенную административную ответственность юридического лица за нарушения правил пожарной безопасности в случае наступления последствий в виде тяжкого вреда здоровью или гибели людей.
ВВодится квалифицированный состав административного правонарушения, устанавливающий административную ответственность для юридических лиц в случае причинения тяжкого вреда здоровью, гибели одного человека, двух и более лиц вследствие нарушения правил пожарной безопасности, предусматривающий штраф от 400 тысяч до 1 миллиона рублей.
Для этого предлагается статью 20.4 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях дополнить частью 6.1 следующего содержания:
«6.1. Нарушение требований пожарной безопасности, повлекшее возникновение пожара и причинение тяжкого вреда здоровью человека, смерть одного человека, либо смерть двух и более лиц-
влечет наложение административного штрафа на юридических лиц — от четырехсот тысяч рублей до одного миллиона рублей».
С РФ рассмотрит на конституционность приватизацию жилищного фонда
28 февраля 2012 года Конституционный Суд РФ в открытом заседании рассмотрит дело о проверке конституционности части второй статьи 4 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
Поводом к рассмотрению дела явилась жалоба администрации муниципального образования «Звениговский муниципальный район» Республики Марий Эл.
История вопроса
Согласно части второй статьи 4 закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» органы местного самоуправления могут принимать решения о приватизации служебных жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности.
В 2010 году Звениговский районный суд признал противоречащим закону о приватизации и недействующим пункт 1.6.1 Положения «О порядке предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда Звениговского муниципального района». В соответствии с этим пунктом администрация муниципального района могла передавать муниципальное служебное жилье в собственность граждан, занимающих его по договорам социального найма, при условии не менее чем 10 лет их непрерывной работы в качестве врачей, педагогов, участковых милиции и других работников государственных и муниципальных бюджетных учреждений района.
Кассационная и надзорные инстанции (в том числе, Верховного суда РФ) жалобы администрации отклонили. Суды пояснили, что законодатель действительно предоставил муниципалитетам право принимать решения о приватизации служебных жилых помещений. Но основания и условия приватизации могут устанавливать только субъекты Российской Федерации, а законодательством Марий Эл они не определены.
Позиция заявителя
Запрещая муниципальному органу принимать правовые акты о приватизации служебного жилья в отсутствие правового акта субъекта РФ, оспариваемая норма существенно ограничивает имущественную самостоятельность местного самоуправления. Отсутствие в оспариваемой норме условий, при которых органы местного самоуправления могут принимать решения о приватизации служебного жилья, допускает возможность ее произвольного применения. Это ведет к нарушению конституционных принципов равенства и верховенства закона, полагает заявитель.
Председательствует в процессе Зорькин В.Д.
Судья-докладчик Казанцев С.М.
Паспорт заменят пластиковой картой
Внутренний российский паспорт в перспективе заменит пластиковое чипованное удостоверение личности, рассказал директор Федеральной миграционной службы К.Ромодановский на расширенном заседании комитета Совета Федерации по социальной политике, сообщают «Ведомости«.
По мнению Ромодановского, бумажный внутренний паспорт значение утратил: документ, удостоверяющий личность внутри России необходим, но не паспорт. Впрочем, окончательное решение по этому вопросу еще не принято, заметил директор ФМС. Заграничный биометрический паспорт, который выдается на 10 лет, он считает перспективным.