Нотариус Москвы Агафонова Ирина Викторовна

Московская городская нотариальная палата

Граждане не должны страдать от того, что печать нотариуса слишком дорога

января 19, 2012

Российская газета

Нотариальное сообщество заказало большую научную работу, какими должны быть тарифы при работе по новым правилам.

Главное требование к ставкам: они должны быть доступны для граждан, даже неимущих. Ветераны, пенсионеры, учителя и врачи (по печальной традиции, они тоже входят в число малоимущих), многодетные семьи не должны страдать от того, что печать нотариуса слишком дорога.

Напомним, сейчас разрабатывается масштабный проект реформирования нотариата. Предлагается в частности ввести новые нотариальные действия и добавить нотариусам такие полномочия, которые раньше и представить было невозможно. Скажем, разработанный минюстом законопроект предусматривает, что нотариус получит право беспрепятственного доступа в помещения любых организаций для совершения нотариальных действий, и никакой ЧОП ему не преграда. Исключения возможны лишь в особых случаях, оговоренных законом. Правда, по мнению практиков, пока подобная норма звучит фантастически. В реальной жизни потребуется время, чтобы она заработала.

Также нотариусы смогут осуществлять сбор и проверку сведений и документов, необходимых для совершения нотариальных действий. Закон, как планируется, разрешит им истребовать нужные документы даже из органов власти.

Нотариат фактически станет частью электронного правительства, подключившись к единой государственной системе. Теперь нотариусы смогут запрашивать нужную информацию по Сети из единых государственных реестров и иных информационных ресурсов. Естественно, главный вопрос: сколько это будет стоить? Тем более что планируется ввести обязательное нотариальное удостоверение сделок с недвижимостью. Представители нотариального сообщества уверяют, что тарифы могут даже снизиться. Окончательный же ответ даст наука.

— По инициативе Московской городской нотариальной палаты Институт проблем рынка РАН провел исследование, посвященное основам финансирования деятельности нотариуса, — сообщил «РГ» президент Московской городской нотариальной палаты доктор юридических наук Константин Корсик. — Экспертами был сделан вывод, что оптимален вариант, при котором тарифы устанавливает государство, а размер платы за правовую и техническую работу рекомендует региональная нотариальная палата в зависимости от уровня экономического развития региона.

По его словам, это позволит тарифам оставаться гибкими, ведь на сегодняшний день отсутствует механизм, при котором было бы возможно рассчитать тарифы по всем регионам страны с применением каких-либо коэффициентов и закрепить процедуру их пересмотра. Налоговый кодекс сегодня устанавливает мизерные пошлины за нотариальные действия. Тарифы давно не пересматривались с 2004 года. Но при этом региональные палаты нотариусов определяют размер правовой и технической работы, который берется вдобавок к пошлине.

— Этот тариф определяется коллегиально и является единым для всех нотариусов в пределах одного субъекта РФ в сравнении со стоимостью услуг в смежных юридических профессиях за схожие по содержанию действия, — рассказывает Константин Корсик. — При этом стоит упомянуть, что нотариусы большое количество действий совершают по льготным тарифам, бесплатно консультируют социально незащищенные группы населения. Также хочу подчеркнуть, что нотариусы одного региона должны четко придерживаться рекомендаций по размеру стоимости правовой и технической работы. По данным «РГ», Федеральная нотариальная палата намерена инициировать еще одно научное исследование с целью определить, какими должны быть тарифы за работу правового и технического характера при нотариальных действиях. А в законопроекте прописаны льготы: кому они предоставляются, когда нотариальные услуги бесплатны. Например, человеку бесплатно оформят наследство на квартиру, в которой он жил и раньше.

Также не возьмут нотариусы денег за удостоверение доверенности на получение пенсий и пособий, компенсаций, других социальных выплат. Скажем, за удостоверение договоров, предметом которых является отчуждение недвижимого имущества (земельных участков, жилых домов, квартир, дач, сооружений, а также иного недвижимого имущества), с близких родственников возьмут 0,3 процента от суммы договора, но не менее 3000 рублей.

Другие лица, то есть обычные покупатели, заплатят в зависимости от суммы договора. Скажем, при сделке на покупку жилья ценой до миллиона рублей тариф составит 1 процент от суммы договора, но не менее 5 тысяч рублей. При цене недвижимости до 10 миллионов тариф составит 10 тысяч рублей плюс 0,75 процента от суммы договора, превышающей миллион. Удостоверение брачного договора планируется оценить в 5 тысяч рублей. Удостоверение завещаний — в 1 тысячу рублей. За удостоверение доверенностей на право распоряжения, пользования или управления имуществом близким родственникам предлагается установить тариф в 500 рублей, для других людей — 1 тысячу.

— С точки зрения общества и государства нотариат обеспечивает цивилизованные формы урегулирования конкретных имущественных отношений, — говорит Константин Корсик. — Гражданин при обращении к нотариусу получает признаваемые всеми юридические гарантии, а в случае возможной ошибки его убытки будут возмещены в полном объеме.

Для этого планируется создать при Федеральной нотариальной палате России и региональных нотариальных палатах гарантийную кассу. Из нее выплатят компенсации, если обычная страховка не покроет всего ущерба, возникшего из-за некомпетентности или халатности человека с печатью. Про ставки нотариальных тарифов пока говорить рано, в проекте они не окончательны. Но при серьезном подходе, по словам экспертов, тарифы можно сделать доступными, гибкими и удобными для всех.

Утверждены формы документов, в виде которых предоставляются сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним

января 18, 2012

Российская газета

Приказ Министерства экономического развития Российской Федерации (Минэкономразвития России) от 1 сентября 2011 г. N 440 г. Москва «Об утверждении форм документов, в виде которых предоставляются сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним»


Зарегистрирован в Минюсте РФ 20 декабря 2011 г.
Опубликовано: в «РГ» — Федеральный выпуск №5681 18 января 2012 г.

Регистрационный N 22700

ственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (Собрание законодательства Российской Федерации, 1997, N 30, ст. 3594; 2001, N 11, ст. 997; N 16, ст. 1533; 2002, N 15, ст. 1377; 2003, N 24, ст. 2244; 2004, N 27, ст. 2711; N 30, ст. 3081; N 35, ст. 3607; N 45, ст. 4377; 2005, N 1, ст. 15, 22, 40, 43; N 50, ст. 5244; 2006, N 1, ст. 17; N 17, ст. 1782; N 23, ст. 2380; N 27, ст. 2881; N 30, ст. 3287; N 50, ст. 5279; N 52, ст. 5498; 2007, N 31, ст. 4011; N 41, ст. 4845; N 43, ст. 5084; N 46, ст. 5553; N 48, ст. 5812; 2008, N 20, ст. 2251; N 27, ст. 3126; N 30, ст. 3597, 3616; N 52, ст. 6219; 2009, N 1, ст. 14; N 19, ст. 2283; N 29, ст. 3611; N 52, ст. 6410, 6419; 2010, N 15, ст. 1756; N 25, ст. 3070; N 49, ст. 6424; 2011, N 1, ст. 47; N 13, ст. 1688; N 23, ст. 3269; N 27, ст. 3880; N 30, ст. 4562, 4594) приказываю:

1. Утвердить:

форму выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (приложение N 1);

форму справки о содержании правоустанавливающих документов (приложение N 2);

форму выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества (приложение N 3);

форму выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества (приложение N 4);

форму выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным (приложение N 5);

форму сообщения об отказе в предоставлении сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (приложение N 6);

формы уведомлений об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений (приложение N 7, приложение N 8);

форму справки о лицах, получивших сведения об объекте недвижимого имущества (приложение N 9);

форму уведомления об отсутствии сведений о лицах, получивших сведения об объекте недвижимого имущества (приложение N 10);

форму выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимого имущества (приложение N 11).

Министр Э. Набиуллина

Внимание!
К этому документу прилагаются следующие файлы:
Приложение № 1
Приложение № 10
Приложение № 11
Приложение № 2
Приложение № 3
Приложение № 4
Приложение № 5
Приложение № 6
Приложение № 7
Приложение № 8
Приложение № 9

У предпринимателей осталось совсем мало времени, чтобы переоформить землю.

января 17, 2012
Российская газета

 

Порядок переоформления юридическими лицами права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды или приобретения участков в собственность продлен до 1 июля 2012 года. У предпринимателей осталось совсем мало времени, чтобы переоформить землю.

Напомню, что в 2009 году вступил в силу ФЗ N 342-ФЗ от 27.12.2009 г. «О внесении изменений в статьи 2 и 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» и статью 7 Федерального закона «О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации в части уточнения условий и порядка приобретения прав на земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности».

В новой редакции пункт 2 статьи 3 ФЗ N 137-ФЗ от 25.10.2001 г. «О введении в действие Земельного кодекса РФ» звучит следующим образом: «Юридические лица, за исключением указанных в пункте 1 статьи 20 Земельного кодекса РФ юридических лиц, обязаны переоформить право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды земельных участков или приобрести земельные участки в собственность, религиозные организации, кроме того, переоформить на право безвозмездного срочного пользования по своему желанию до 1 июля 2012 года в соответствии с правилами статьи 36 Земельного кодекса РФ». То есть в конце прошлого года этот срок продлили на полгода. Успеют ли бизнесмены переоформить землю в аренду или собственность — большой вопрос.

Загвоздка первая — время. Дело в том, что в отличие от граждан, организации и предприятия, обладающие землей в бессрочном пользовании, не имеют права на безвозмездное приобретение участков в собственность, только на платной основе: путем заключения договоров аренды или купли-продажи. Для переоформления земельного участка уполномоченному представителю компании необходимо обратиться в органы государственной или муниципальной власти с соответствующим заявлением, прикрепив копии правоустанавливающих документов на землю. По данному заявлению органы государственной или муниципальной власти в месячный срок обязаны принять решение о предоставлении участка в собственность (аренда, купля-продажа), после чего также в месячный срок с даты принятия указанного решения в адрес заявителя должен быть направлен проект договора купли-продажи или аренды земельного участка.

Загвоздка вторая — отказ. Основания к отказу в заключении возмездного договора передачи земельного участка могут быть только обоснованными, т.е. основанными на законе и мотивированными, например: ограничение в обороте земельного участка, запрет приватизации по причине его резервирования для государственных или муниципальных нужд, иные.

В тех случаях, когда органы федеральной или муниципальной власти не направляют заявителю проект договора или предлагают заключить иной договор, к примеру, договор аренды вместо купли-продажи, правообладатель может обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании действий (бездействия) органов местной власти незаконными.

В случае признания оспариваемых действий (бездействия) незаконными суд обязывает соответствующий орган власти подготовить проект договора и направить его в определенный срок правообладателю недвижимости.

Выкупная стоимость земли определяется субъектом РФ самостоятельно, а если она не определена, применяется установленная минимальная ставка земельного налога. Выкупная стоимость земли не может превышать 20% от кадастровой стоимости земельного участка, расположенного в населенном пункте плотностью свыше 3 млн человек. В иной местности стоимость земельных участков не может превышать 2,5% от кадастровой цены земли. Рыночная цена участков в данных отношениях не применяется.

Приватизация зданий, строений, сооружений, в том числе предприятий и иных имущественных комплексов, производится с одновременной приватизацией земельных участков, занимаемых таким имуществом и необходимых для его использования. Обратите внимание, что наличие договора аренды земельного участка, заключенного до введения в действие Земельного кодекса РФ, т.е. до 2001 года, не лишает собственника недвижимости права выкупа земельного участка. При этом, если договор аренды земельного участка заключен правообладателем после введения в действие ЗК РФ, организация утрачивает право выкупа земельного участка.

Бизнесменам стоит знать, что, обладая земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, они не могут распоряжаться ими, не вправе передавать в аренду или безвозмездное срочное пользование, в том числе и при наличии согласия на это собственника земельного участка.

Какая ответственность ждет владельца земельного участка, не переоформившего право бессрочного пользования в аренду или в собственность? На этот вопрос ответила Государственная служба Росреестра Письмом от 19.05.2010 N 14-3877-ГЕ. Согласно статье 45 Земельного кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком прекращается либо при отказе землепользователя от принадлежащего ему права на земельный участок, либо в принудительном порядке в случаях, установленных федеральным законом.

Федеральное законодательство исчерпывающе определяет, когда возможно принудительное изъятие земельных участков. В данном перечне отсутствует такое основание, как не исполнение закона, предписывающего переоформление бессрочного пользования в аренду или собственность. Кроме того, ни административным, ни гражданским, ни тем более уголовным законодательством не предусмотрены меры ответственности за игнорирование нового закона, обязывающего предпринимателя прекратить бессрочное пользование земельным участком.

Однако не стоит надеяться, что приведенный правовой пробел значительно поможет бизнесу: отсутствие наказания или понуждения — не главное. Ненадлежаще оформленные документы на землю обязательно станут препятствием в широкой сфере деятельности, так или иначе связанной с использованием земельного участка, например, в строительстве, подведении коммуникаций, оформлении лицензий на соответствующий вид работ или услуг, осуществляемых в помещении, расположенном на земельном участке, не говоря уж об ограничении в отчуждении недвижимого имущества или бизнеса в целом.

Большинство судебных дел связано с определением стоимости аренды или выкупа земельных участков, их количество достигает почти 40%. Чуть отстают судебные тяжбы по необоснованным отказам администрации оформить договоры аренды или договоры купли-продажи, количество таких дел составляет до 30%.

К третьему месту можно отнести споры в отношении самого права предпринимателей на выкуп или аренду земельных участков, таких дел в арбитражных судах и судах общей юрисдикции насчитывается до 15%.

Правительство запланировало в этом году подготовить важные изменения в уголовном законодательстве, а также системе наказания судей.

января 17, 2012
Российская газета

«Российская газета» — Федеральный выпуск №5680 (7)
17.01.2012, 00:53 

Например, в апреле минюст должен представить в правительство проект поправок в закон о статусе судей, конкретизирующий основания привлечения судей к дисциплинарной ответственности. Такой срок указан в плане законопроектной работы правительства на этот год.

По замыслу, норма должна повысить неприкосновенность судьи, чтобы исключить малейшую возможность произвола даже со стороны коллег.

А в июне в правительство должен быть представлен законопроект, создающий основы для изменения структуры тюремного ведомства. Напомним, в ходе реформы уголовно-исполнительной системы облик мест не столь отдаленных должен полностью измениться. На смену привычным колониям придут тюрьмы разных режимов. Также появятся специальные центры нового типа, где осужденные будут отбывать принудительные работы, — наказание, недавно внесенное в Уголовный кодекс. Оно начнет применяться с 2013 года, время создать новые центры есть, но времени остается немного.

Еще одна из запланированных поправок: уточнить в Уголовном кодексе критерии привлечения к уголовной ответственности физических лиц по неимущественным взысканиям. На самом деле здесь все объясняется просто. Допустим, человек должен по суду срубить яблоню на своем участке, которая бросает тень на соседа. Или — и это действительно очень острая тема — мать не дает отцу встречаться с ребенком, несмотря на судебные решения. Другой пример: человек должен перестать прикармливать всех кошек округи, которые и так загадили весь подъезд. Все эти люди должники, только они должны не деньги, а должны что-то сделать.

Сложность ситуации в том, что заставить выполнять решения суда в подобных ситуациях очень трудно. У таких должников не арестуешь счета, не заберешь машину. Надо как-то заставить человека уважать закон, но как? Иногда возникают вовсе курьезные, на посторонний взгляд, случаи. Скажем, в одном из городов суд обязал конкретного жильца коммунальной квартиры не занимать долго ванну и туалет. Нам смешно, а для его соседей это была реальная проблема. Они добились, чтобы суд ограничил банный час гражданину до разумных минут. Однако сразу же возник вопрос: и что дальше? Понятно, пристава возле ванной комнаты не поставишь. Нужен какой-нибудь другой правовой выход.

При злостном неисполнении должником решения суда виновник может быть привлечен к уголовной ответственности, соответствующая статья в Уголовном кодексе есть. Теперь предлагается разработать четкие критерии, когда «безденежного» должника можно отправлять на скамью подсудимых.

В план правительства внесено еще несколько поправок в уголовное законодательство. Хотя неважных поправок в Уголовный кодекс не бывает, некоторые проекты, на взгляд обывателя, носят скорее технический характер. Радикальных предложений что-то резко снизить или, наоборот, ужесточить не зафиксировано. Нет и заданий разработать новый Уголовный кодекс, хотя такие предложения в последнее время все чаще звучат среди правоведов. Идея пока в стадии обсуждения, конкретных решений нет.

Многие правоведы считают, что нынешняя шкала наказаний судей мала: человека либо пожурят, либо уволят

В судейском сообществе же наибольший резонанс вызвал законопроект, касающийся дисциплинарных наказаний людей в мантиях. Как сообщалось, проект минюста предлагает в том числе ввести понятие грубого проступка судьи, вводит новые наказания. Напомним, сейчас закон предусматривает только два взыскания для проштрафившихся судей: предупреждение и досрочное прекращение полномочий. Проект минюста предлагает заполнить пробел между ними еще двумя взысканиями, ввести выговор и понижение квалификационного класса судьи. Как полагают авторы проекта, нынешняя шкала наказаний слишком мала. Бывает, что за какой-то проступок судьи предупреждения мало, а увольнения много. Если разбавить кары «выговорами» и «понижением класса», полагают сторонники идеи, разобраться с судьей по справедливости будет проще. А кто-то, спускаясь вниз по ступенькам наказаний, успеет одуматься.

Правда, Совет судей страны поначалу не согласился с таким подходом. В ноябре прошлого года он обнародовал свой негативный отзыв на проект. Тогда утверждалось, что нынешняя система более справедлива. Ведь судьи не какие-то простые работники или чиновники, у них особый статус. К тому же понижение квалификационного класса судьи фактически образует новую ответственность человека в мантии — материальную. Снизят класс, понизится и соответствующая прибавка к зарплате. А это, по мнению представителей Совета судей, противоречит законодательству.

Правда, уже в декабре оценки судейского сообщества звучали не так категорично. Главы обоих высших судов не разделили занятую Советом судей позицию. На пленарном заседании Совета судей, прошедшем в конце прошлого года в Москве, председатель Верховного суда России Вячеслав Лебедев и председатель Высшего арбитражного суда России Антон Иванов единодушно признали правильность и необходимость появления соответствующего законопроекта. Вслед за этим смягчились заявления и представителей Совета судей.

Председатель комиссии по вопросам судебной практики и совершенствования законодательства Римма Волосатых рассказала, что именно страшит судейское сообщество в предлагаемых поправках. «Не страшно, что появятся новые виды наказаний», — сказала она. По ее словам, страшнее другое: предлагаемое в проекте определение дисциплинарных проступков, когда судью можно будет наказывать за судебные решения и за нарушение сроков рассмотрения дел. Она отметила, что, например, производимая вышестоящей инстанцией отмена не всегда бывает правильной и вообще отменяются или изменяются многие судебные решений. А перед тем как требовать соблюдения сроков рассмотрения дел, по словам представителей судейского сообщества, необходимо сначала принять закон о судебной нагрузке.

Как бы то ни было, судейское сообщество и минюст создали согласительную комиссию, которая должна привести законопроект к устраивающему всех виду.

Министерство юстиции приступило к масштабной ревизии советских правовых актов

января 17, 2012
Российская газета

Министерство юстиции приступило к масштабной ревизии советских правовых актов, которые все еще остаются в силе. Старые нормы будут пересмотрены в соответствии с действующим законодательством.

Как сообщил «Российской газете» заместитель министра юстиции России Виктор Евтухов, по предварительным оценкам ведомства, сейчас действует порядка 45 тысяч правовых актов, принятых еще при советской власти.

Например, полковникам положены лишние 20 квадратных метров жилья, чтобы создать там кабинет. Такое право военачальникам предоставили ВЦИК и Совнарком еще в 1930 году. А на охотников распространяются Типовые правила охоты, утвержденные в 80-х годах прошлого века. По ним человека могут оштрафовать даже за простую прогулку по лесу с собакой. Ведь, согласно документу, охота — это не стрельба по зверям, а нахождение в лесу с чем-нибудь из джентльменского набора охотника. Допустим, с ружьем, капканами или собаками.

Конечно, советское — не значит плохое. Но все же времена изменились, нормы пора освежить. Среди действующих документов есть постановления, подписанные еще всесоюзным старостой Михаилом Калининым. По отзывам специалистов, эти бумаги составлены грамотно, иначе бы они не продержались так долго.

Быть может, — кто знает? — под некоторыми работающими актами стоят еще подписи Сталина или Берии? Ревизия только началась, не исключено, что правоведов ждет еще немало удивительных открытий.

За чтение советских грамот специалисты минюста взялись по поручению главы государства. Задача: проверить все документы, оставшиеся в наследство от Советского Союза. Устаревшие нормы надо списать в архив истории, актуальные — встроить (юристы говорят — инкорпорировать) в современное законодательство.

Допустим, мало кто знает, что полковники и генералы получают прибавку к жилью на основе постановления «О праве пользования дополнительной жилой площадью», принятого в 1930 году ВЦИКом и Советом народных комиссаров.

Согласно ему офицеры в чине от полковника, а также научные сотрудники, стоящие в очереди на жилье, сохраняют право на получение большей жилплощади либо в виде отдельной комнаты, либо дополнительной площади размером не менее 20 квадратных метров.

Еще этим правом могут пользоваться заслуженные артисты, члены Союза писателей, работники искусств. Правда, так сложилось, что полковникам сегодня квартиры дают чаще, чем ученым или писателям. Но само по себе замечательно, что постановление все еще живо, несмотря на реформы жилищного хозяйства.

А на получение квартиры вне очереди до сих пор могут претендовать и больные люди, список же заболеваний определялся долгое время циркуляром НКВД от 13 января 1928 года.

— Как известно, советские законы были направлены на защиту трудящихся, — говорит Виктор Евтухов. — Безусловно, в старых актах много здравого смысла. Думаю, такие законы, которые актуальны и применяются до сих пор, будет правильным последовательно инкорпорировать в действующее законодательство, чтобы оно соответствовало принципу простоты применения.

Также в очереди на пересмотр находится постановление Центрального исполнительного комитета СССР и Совета народных комиссаров СССР от 7 августа 1937 г. N 104/1341 «О введении в действие положения о переводном и простом векселе». Оно было подписано еще «всесоюзным старостой» Михаилом Калининым.

— Вся курьезность состоит в том, что до сих пор социалистический закон регулирует капиталистическую сферу деятельности, — поясняет Виктор Евтухов. — В некоторых частях документ, конечно, устарел, но применяется в той части, которая не противоречит современному законодательству.

Другой пример корреспондент «РГ» узнал в Верховном суде России. Как уже написано выше, пока остаются в силе Типовые правила охоты, утвержденные Главным управлением охотничьего хозяйства и заповедников при Совете министров РСФСР в 1988 году. Недавно документ пытался обжаловать гражданин, которого задержали в охотничьих угодьях с разобранным ружьем, лежавшим в чехле. Поскольку время для охоты было неурочное, человека наказали, ссылаясь на указанные правила.

Более того, корреспонденту «РГ» рассказали случай, когда и безоружных людей оштрафовали за прогулку с таксой в лесу. Встречный егерь решил, раз собака охотничья, значит, люди нарушители. Верховный суд признал Типовые правила законными: они не противоречат российскому законодательству. Но в ходе того процесса обсуждалась абстрактная норма, она в порядке. В конкретных же случаях надо разбираться отдельно. Однако правоведы полагают, что правила тоже можно обновить. Например, отредактировать некоторые формулировки, упомянуть, возможно, про разобранное ружье, уточнить насчет собак, чтобы мирные легавые не подводили хозяев под статью. И так далее. Специалисты минюста посмотрят в том числе и этот документ, и решат, что с ним делать.

— Нам предстоит поэтапная трудоемкая работа, которая потребует полной ревизии правовых актов СССР и РСФСР, проведение экспертизы на предмет продолжения их действия (полностью или в части) на территории Российской Федерации, а также определение в официальном порядке судьбы каждого из этих актов, — сказал Виктор Евтухов.

По его словам, мероприятия по инкорпорации осуществляются на основании ежегодного плана, который утвержден министерством с учетом предложений федеральных органов исполнительной власти и региональных органов государственной власти субъектов РФ. О результатах работы по инкорпорации необходимо будет ежегодно докладывать президенту страны.

— На сегодняшний день необходимо активно совершенствовать юридическую технику, устранять имеющиеся противоречия и дублирования, в том числе, за счет инкорпорации советской нормативно-правовой базы, — говорит Виктор Евтухов. — Все это в дальнейшем обеспечит стабильность и системность российского права. В результате чего законодательство, несмотря на своё многообразие, станет более доступным для граждан.

В ряде стран до сих пор действуют законы и 19 века. Но у нас своя история. По словам представителей минюста, в России за прошедший век мы фактически трижды в той или иной степени кардинально меняли законодательство, причем переписывали его нередко ценой жизней тысяч людей, ценой глобальных геополитических потерь. Так что сейчас речь должна идти об эволюции законодательства — его инкорпорации, кодификации, своевременном обновлении, но никак не о революционной ломке.

Подготовлены изменения в Жилищный кодекс РФ

января 17, 2012

Правительство РФ внесло в Госдуму проект федерального закона «О внесении изменения в статью 56 Жилищного кодекса Российской Федерации»

Федеральным законом от 14 июня 2011 г. № 138-ФЗ «О внесении изменений в статью 16 Федерального закона «О содействии развитию жилищного строительства» и Земельный кодекс Российской Федерации» внесены изменения в Земельный кодекс РФ, в соответствии с которыми, граждане, имеющие трех и более детей, получили право приобрести бесплатно, в том числе для индивидуального жилищного строительства, без торгов и предварительного согласования мест размещения объектов находящиеся в государственной или муниципальной собственности земельные участки в случаях и в порядке, которые установлены законами субъектов РФ.

Граждане, имеющие трех и более детей, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, органами местного самоуправления и обеспечиваются жилыми помещениями муниципального жилищного фонда в порядке, предусмотренном Жилищным кодексом РФ.

При этом согласно пункту 5 части 1 статьи 56 Жилищного кодекса РФ предоставление гражданам в установленном порядке от органа государственной власти или органа местного самоуправления земельного участка для строительства жилого дома влечет снятие данных граждан с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.

Согласно статье 49 ЖК нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются малоимущие граждане, признанные таковыми органом местного самоуправления с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению, в порядке, установленном законом субъекта РФ.

По мнению автора законопроекта, реализация гражданами, имеющими трех и более детей, права на получение бесплатно земельных участков, в том числе для индивидуального жилищного строительства, не должна умалять право таких граждан на получение жилых помещений по договорам социального найма из муниципального жилищного фонда.

Нотариус Москвы Агафонова Ирина Викторовна

Московская городская нотариальная палата


Лицензия на право ведения нотариальной деятельности № 000225-77

выдана Главным управлением Министерства юстиции РФ от 31 марта 2003 г.

© 2003-2025 НОТАРИУС АГАФОНОВА ИРИНА ВИКТОРОВНА