Нотариус Москвы Агафонова Ирина Викторовна

Московская городская нотариальная палата

Проект нового ГК будет представлен президенту к 1 февраля

января 24, 2012

http://pravo.ru/news/view/67579/

Об этом сегодня сообщил журналистам председатель Высшего Арбитражного Суда Антон Иванов. По его словам, разработчикам поправок в ГК удалось урегулировать с представителями рабочей группы по созданию Международного финансового центра почти все спорные вопросы, кроме двух: размер уставного капитала и условия раскрытия владельцев офшорных компаний.

Глава ВАС сказал буквально следующее: «Мы собирались в пятницу с членами президиума совета по кодификации. Вместе с разработчиками и представителями рабочей группы по созданию Международного финансового центра мы сняли последние спорные моменты, которые были. Все урегулировано. Остались два вопроса, которые требуют политического решения, — уставный капитал и ответственность за создание офшоров». Наиболее вероятный вариант нормы о минимальном размере уставного капитала, который войдет в ГК, для ООО составит 300 тысяч рублей, для ОАО — 1 млн рублей, отметил Иванов.

В том, что касается второго вопроса, Совет по кодификации предлагает раскрыть учредителей и бенефициаров офшорных компаний, осуществляющих деятельность в России. «В противном случае возникают высокие риски злоупотреблений, например, искусственное создание «добросовестного приобретателя» чужой собственности, при котором права лишившегося имущества собственника эффективно защищать крайне затруднительно», — пояснил «Газете.Ru» член президиума ВАС Сергей Сарбаш.

Против этого выступает рабочая группа по созданию МФЦ: по мнению ее представителей, предлагаемое регулирование создаст «неоправданное обременение для ведения бизнеса в России добросовестными компаниями, не имеющее зарубежных аналогов». Так обрисовал ситуацию участник рабочей группы юрист Денис Спирин. По его мнению, раскрытие бенефициаров должно регулироваться не ГК, а специальным законодательством и применяться не по умолчанию, а в специальных случаях, например, в форме раскрытия бенефециарных владельцев существенных пакетов публичных компаний или раскрытия для регулирования банковской деятельности.

По остальным спорным вопросам разработчикам при посредничестве Минюста удалось договориться друг с другом. Так, Иванов ответил, что в целом «ряд пожеланий бизнес-сообщества и частных практикующих юристов учтен». Так, разведены понятия просто сделок с условием и сделок с условием в предпринимательской деятельности. Не поддержано решение о возрождении правовой экспертизы, но вместо него предлагается ввести правило о достоверных данных. «Проект исходил из того, что нормативно будут утверждены типовые формы учредительных документов, из которых учредители могут выбрать подходящие. Для таких случаев экспертиза содержания учредительных документов вообще не нужна, только проверка достоверности», — рассказал Сарбаш.

Кроме того, совет по кодификации согласился на предложение рабочей группы по созданию МФЦ включить в ГК понятия аффилированных лиц. «Новое понятие призвано заменить устаревший институт антимонопольного законодательства, закрыв его многочисленные пробелы», — пояснил Спирин. В итоговом варианте понятие аффилированности охватывает не только юридических, но и физических лиц, например, жен, мужей, родителей, детей, братьев и сестер, усыновителей и усыновленных, дедушек, бабушек и внуков тех, кто контролирует компанию. «Кроме того, возможно, в результате получится опция отнесения тех или иных лиц к аффилированным по фактической зависимости (например, хорошие приятели) при доказанности этого факта», — добавил Сарбаш.

Объединиться с конкурентами или умереть заставляет юристов конъюнктура

января 24, 2012
ВЕДОМОСТИ

Объединиться с конкурентами или умереть заставляет юристов конъюнктура

С таким непростым выбором столкнулись юридические фирмы во многих странах мира

Сегодня объем мирового рынка корпоративных юридических услуг составляет $100 млн. После непродолжительного затишья в кризисные годы игроки рынка вновь включились в острую борьбу за свою рыночную долю. Как следствие, число сделок по слиянию и поглощению стало расти.

Диктует покупатель

Причина в том, что юридические фирмы больше не могут повышать собственные прибыли путем простого увеличения стоимости услуг, как это было до кризиса. В послекризисные годы клиенты стали диктовать рынку свои условия. Теперь фирмы вынуждены предлагать скидки и альтернативные платежные схемы. «Впервые за последние 20 лет этот рынок стал рынком покупателя, а не продавца», — констатирует Билл Бреннан, директор консалтинговой компании Altman Weil.

Читать целиком

Госдума хочет увеличить МРОТ

января 24, 2012

Председатель Комитета Госдумы по труду, социальной политике и делам ветеранов А.Исаев поделился законотворческими планами, сообщив, что комитет собирается выступить с инициативой, которая предусматривает в этом году трехэтапное повышение МРОТ.

«Мы предложили бы установить МРОТ с 1 марта — 5 тысяч рублей, с 1 июня — 5,5 тысячи рублей и с 1 октября — 6,5 тысячи рублей, что будет соответствовать прожиточному минимуму трудоспособного человека за прошлый год», — пояснил Исаев.

Программа «Область доверия» с участием президента Московской областной нотариальной палаты Станислава Смирнова

января 23, 2012


Программа «Область доверия» с участием президента Московской областной нотариальной палаты Станислава Смирнова на тему «Реформа нотариата» (т/к Подмосковье, 17 января 2012 года).

Кредитный спор рассудит нотариус

января 20, 2012

В конце минувшего года Госдума еще 5-го созыва, а затем и Совет Федерации одобрили законопроект, внесенный правительством РФ.

В декабре его подписал президент. Новый закон обязывает нотариуса, занимающегося частной практикой и удостоверяющего договоры ипотеки, заключать договор гражданской ответственности на сумму не менее 5 млн рублей.

Документ вносит поправки в Основы законодательства РФ о нотариате и увеличивает размер минимальной страховой суммы по договору страхования гражданской ответственности нотариуса. Теперь сумма по договору нотариуса, работающего в сельском поселении, увеличивается с 1 до 1,5 млн рублей, а в городском поселении — с 1,5 до 2 миллионов. При этом закон обязывает нотариальную палату субъекта РФ заключать договор страхования ответственности нотариусов, входящих в ее состав, на сумму из расчета не менее 500 000 рублей на каждого.

Закон предусматривает сокращение сроков госрегистрации ипотеки земельных участков, зданий и сооружений с одного месяца до 15 рабочих дней, что, по мнению разработчиков документа, позволит развивать институт ипотечного кредитования. При этом сохраняется положение о пятидневной регистрации ипотеки жилых помещений со дня приема соответствующего заявления. Новшеством стала и предусмотренная законодателем возможность передачи договора и заявления в орган, осуществляющий регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним как самим нотариусом, так и уполномоченным на то лицом.

О новых возможностях, которые открывает принятый закон, мы попросили рассказать опытного руководителя столичных нотариусов.

Компетентно

Константин Корсик, президент Московской городской нотариальной палаты, доктор юридических наук, член правления Ассоциации юристов России: В конце 2011 года президент России подписал ряд нормативных актов, затрагивающих организацию нотариальной деятельности и расширяющих полномочия нотариата. Особое место в этом пакете занимает Федеральный закон «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ в части совершенствования порядка обращения взыскания на заложенное имущество».

Этот документ затрагивает сразу семь действующих законов и предусматривает возможность внесудебного обращения взыскания на заложенное имущество в случае нотариального удостоверения договора ипотеки.

При этом особое значение уделяется такому действию, как исполнительная надпись нотариуса. Иными словами, кредитор в случае просроченной задолженности может теперь обратиться не в суд, а к нотариусу, удостоверившему договор. И далее, при наличии исполнительной надписи, напрямую в Службу судебных приставов.

В связи с этим в Основах законодательства о нотариате появилась новая глава, регулирующая особенности совершения исполнительной надписи. Изменения внесены также в Гражданский и Налоговый кодексы РФ, в законы «О залоге», «Об ипотеке (залоге недвижимости)», «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», «Об исполнительном производстве».

Впрочем, необходимо уточнить, что внесудебная процедура взыскания возможна только в том случае, если она предусмотрена в договоре.

На основании заявления нотариуса, удостоверившего договор об ипотеке, может осуществляться также государственная регистрация ипотеки, возникающей в силу нотариально удостоверенного договора.

Кроме того, закон позволяет нотариусам в случае совершения нотариального действия бесплатно получать информацию из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество. Он вводит также сокращенный пятидневный срок регистрации нотариально удостоверенного договора ипотеки и упрощенную правовую экспертизу. Допускается передача документов на регистрацию не только самим нотариусом, но и уполномоченным помощником.

Стоит отметить, что предстоит еще большая работа по внедрению в отношения между Росреестром и нотариатом электронных технологий. Сегодня лишь в нескольких регионах нотариусы наладили с регистрирующими органами юридически значимый электронный документооборот. Этот опыт, а также практика европейских стран указывают на существенное улучшение системы оборота недвижимости и декриминализацию всего процесса гражданско-правовых отношений граждан и юридических лиц.

В этом направлении необходимо в скорейшее время предусмотреть соответствующее нормативное регулирование. Дело за минэкономразвития, в ведении которого находится система регистрации прав собственности на недвижимость. Нотариальное сообщество также ответственно за то, чтобы в скорейшее время был найден способ решения вопроса о передаче документов на регистрацию прав на недвижимое имущество в электронной форме. Такой подход позволит сократить нагрузку на госорганы и минимизирует расходы граждан.

Не обошел законодатель и вопрос повышения ответственности нотариусов. С вступлением закона в силу норма страхования профессиональных рисков увеличилась на 500 тыс. Вводится также обязательное коллективное страхование гражданской ответственности для нотариальных палат, каждый член которых (для всех нотариусов предусмотрено обязательное членство в нотариальной палате субъекта РФ) должен быть застрахован не менее чем на 500 тыс. руб.

Несомненно, этот нормативный акт усиливает влияние нотариата в гражданском обороте, и в первую очередь на рынке недвижимости. Законодатель также подчеркивает приоритет квалифицированной нотариальной формы договора над всеми остальными, тем самым не только юридически, но и фактически признавая институт независимой правовой экспертизы.

Более того, российскому нотариальному сообществу впервые за всю историю его существования даны реальные полномочия на осуществление превентивного правосудия по бесспорным делам. Тем самым перераспределяется нагрузка бесспорной юрисдикции с судебной системы на нотариальное сообщество.

Россияне смогут воспользоваться 30 января бесплатной юридической помощью

января 20, 2012

30 января 2012 года в России пройдет Единый день оказания бесплатной юридической помощи, организованный Ассоциации юристов России,сообщила пресс-служба АЮР.

Квалифицированный и качественный совет юриста получат все желающие, проживающие на всей территории страны. Мероприятие будет проведено в формате дня открытых дверей (в течение всего рабочего дня) на базе общественных приемных, центров бесплатной юридической помощи Ассоциации и юридических клиник при вузах.

В акции примут участие квалифицированные юристы всех юридических профессий: адвокаты, нотариусы, корпоративные юристы, судебные приставы, преподаватели юридических вузов и студенты юридических факультетов.

Нотариус Москвы Агафонова Ирина Викторовна

Московская городская нотариальная палата


Лицензия на право ведения нотариальной деятельности № 000225-77

выдана Главным управлением Министерства юстиции РФ от 31 марта 2003 г.

© 2003-2025 НОТАРИУС АГАФОНОВА ИРИНА ВИКТОРОВНА